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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Andrea Keppler
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30656833

Puerto Andratx: Moderne Villa in der Cala Llamp, Obj. Nr. 9801

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 408 m² Wohnfläche
  • · 1.038 m² Grundstücksfläche
  • · 6.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom exklusiven Hafen entfernt präsentiert sich diese außergewöhnliche Designvilla auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück als Inbegriff modernen Luxuswohnens. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 410 m², verteilt auf ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom exklusiven Hafen entfernt präsentiert sich diese außergewöhnliche Designvilla auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück als Inbegriff modernen Luxuswohnens. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 410 m², verteilt auf zwei Ebenen, vereint die Residenz zeitlose Eleganz, höchste Bauqualität und innovative Technologie auf harmonische Weise.

Fünf großzügige Schlafzimmer und ebenso viele luxuriös ausgestattete Badezimmer schaffen ein Ambiente von höchstem Komfort und stilvoller Raffinesse. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauschränke sowie durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Modernste Haustechnik sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis: Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein intelligentes Hausautomationssystem ermöglichen die komfortable Steuerung von Licht, Temperatur und weiteren Funktionen. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine effiziente Solaranlage.

Der Außenbereich begeistert mit weitläufigen Sonnenterrassen, einem eleganten Balkon, liebevoll angelegten Gartenflächen sowie einem privaten Swimmingpool – der perfekte Ort, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Dank der idealen Süd- und Westausrichtung erleben Sie ganztägig Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Eine großzügige Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge komplettiert dieses exklusive Angebot und bietet zusätzlich Potenzial für die Gestaltung eines privaten Fitnessbereichs, Homeoffices oder stilvollen Hobbyraums.

Diese neu erbaute Luxusvilla verbindet auf einzigartige Weise Design, Komfort und Funktionalität – ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    408 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.038 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    548 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    9801

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Puerto Andratx zählt zu den exklusivsten Hafenorten Mallorcas und vereint mediterranen Charme mit luxuriösem Flair. Der Naturhafen mit seiner eleganten Promenade, erstklassigen Restaurants und stilvollen Boutiquen bildet das Herz des Ortes. Umgeben ...mehr lesen
Puerto Andratx zählt zu den exklusivsten Hafenorten Mallorcas und vereint mediterranen Charme mit luxuriösem Flair. Der Naturhafen mit seiner eleganten Promenade, erstklassigen Restaurants und stilvollen Boutiquen bildet das Herz des Ortes. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und hochwertigen Villen bietet Puerto Andratx eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, gehobenem Lifestyle und hervorragender Infrastruktur.

Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, Yachthäfen und idyllischen Badebuchten sowie die gute Anbindung an Palma machen Puerto Andratx zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

07157 Port D'Andratx / Port d'Andratx · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
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07180 Santa Ponsa
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Datum


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Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

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Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, DEU

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
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