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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Andrea Keppler
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30656831

Andratx: Modernes Neubau-Stadthaus am Ortsrand, Obj.Nr. 9868

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 499.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Neubau-Reihenendhaus in Andratx – modernes Wohnen in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas

Dieses attraktive Neubau-Reihenhaus befindet sich in Andratx, einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie bietet ca. ...mehr lesen
Neubau-Reihenendhaus in Andratx – modernes Wohnen in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas

Dieses attraktive Neubau-Reihenhaus befindet sich in Andratx, einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch ein modernes, funktionales Design sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, während das andere Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer nutzt.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, multifunktionaler Raum mit eigenem Badezimmer. Dieser eignet sich hervorragend als Fitnessraum, Freizeitbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum.

Eine private Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Dazu zählen Feinsteinzeugböden, doppelt verglaste Fenster, eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.

Die ruhige und naturnahe Lage verbindet Privatsphäre und Erholung mit der Nähe zu renommierten Yachthäfen, Golfplätzen, Stränden und einer vielfältigen Gastronomieszene. Dadurch bietet dieses Reihenhaus einen exklusiven und ausgewogenen mediterranen Lebensstil in einer der attraktivsten Regionen Mallorcas.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    9868

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Andratx zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde verbindet auf einzigartige Weise mediterranen Charme, beeindruckende Naturlandschaften und eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von den Ausläufern ...mehr lesen
Andratx zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde verbindet auf einzigartige Weise mediterranen Charme, beeindruckende Naturlandschaften und eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges bietet die Region eine reizvolle Kombination aus Bergen, Küste und idyllischen Landschaften.

Das Ortszentrum von Andratx besticht durch seine authentische mallorquinische Atmosphäre mit gemütlichen Cafés, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und einem beliebten Wochenmarkt. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte Hafen Puerto de Andratx, einer der exklusivsten Yachthäfen des Mittelmeers. Hier prägen elegante Promenaden, hochwertige Restaurants, Boutiquen und ein internationales Ambiente das Erscheinungsbild.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, attraktive Wander- und Radwege sowie verschiedene Badebuchten und Strände befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen, die jeweils in etwa 25 bis 35 Fahrminuten erreichbar sind.

Dank seiner hohen Lebensqualität, der privilegierten Lage und der gelungenen Verbindung von Natur, Exklusivität und mediterranem Lebensgefühl gehört Andratx zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten Mallorcas.

07150 Andratx · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
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