Haus zu kaufen in Avenida Asturias (Hoyo de Manzanares, Spain)

4 LLAVES INMOBILIARIA bietet exklusiv eine der besten derzeit verfügbaren Möglichkeiten in der exklusiven Urbanisierung La Berzosa zwischen Torrelodones und Hoyo de Manzanares, sowohl für Investitionen als auch für Wohnraum. In einer der begehrtesten Urbanisierungen im Nordwesten Madrids, wo das Angebot sehr begrenzt ist, zeichnet sich dieses Objekt durch sein Grundstück und seine Bauweise sowie seine Vielseitigkeit und strategische Lage aus und ist damit eine einzigartige Option auf dem aktuellen Markt. Das Grundstück umfasst 589 m² und steht auf einem Grundstück mit einem 2,00 m großen Schwimmbecken. 352 m², das Geräumigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowohl für diejenigen, die ein hochwertiges, unabhängiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die die Rentabilität eines Gebäudes mit enormen Möglichkeiten maximieren möchten, da es derzeit aufgrund der hohen Nachfrage in der Gegend als Zimmer vermietet wird, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität Antonio de Nebrija, die Teil derselben La Berzosa-Urbanisierung ist, mit verschiedenen Merkmalen wie der Installation von 24 Solarpaneelen, die der Immobilie eine bedeutende Energieeffizienz bieten, um sie mit Rendabilitätsgarantien und optimaler Leistung fokussieren zu können. Aus Wohnraumsicht ist es eine Villa, die an der Hauptstraße der Urbanisierung liegt und nur wenige Schritte entfernt ist, mit einer der wenigen Bushaltestellen in der Gegend, mit direkter Verbindung zum Autobahnkreuz Moncloa in Madrid in 20 Minuten – ideal für alle, die Ruhe, natürliche Umwelt und Lebensqualität in einer privilegierten Enklave schätzen. Was jedoch wirklich den Unterschied macht, wie bereits erwähnt, ist ihr zusätzliches Investitionspotenzial: ✔️ Strategische Lage im Herzen der Universitätsachse A-6:
Nur wenige Minuten vom Campus der Universität Antonio de Nebrija innerhalb der Urbanisation La Berzosa entfernt und mit direkter Verbindung zu anderen führenden Universitätszentren (CEU San Pablo, Francisco de Vitoria Universität, Europäische Universität, Camilo José Cela, Alfonso X El Sabio und Hochschulzentren in Collado Villalba). ⚡️Seine bedeutende Energieeffizienz: Dank der Installation von 24 Solarpanels, die die Immobilie bereits besitzt, ein weiterer großer Vorteil. ✔️ All dies führt zu einer konstanten, soliden und wachsenden Nachfrage nach Unterkünften, insbesondere nach Zimmervermietungen im Coliving-Modus, und bietet diesem privilegierten Anwesen eine hohe Rentabilität über dem Marktdurchschnitt. Außerdem haben wir für diejenigen, die diese Immobilie als Privatwohnsitz bevorzugen, ein Projekt für eine mögliche Renovierung und anschließende Inneneinrichtung entwickelt. Kurz gesagt, eine Immobilie, die zwei Profile in einem vereint:
✔️ Eine freistehende Villa, die man mit der Familie in einer privilegierten, sicheren und gut verbundenen Umgebung genießen kann.
✔️ Vermögenswert mit hoher Rentabilität und ständiger Neubewertung. Eine außergewöhnliche Chance in La Berzosa, die auf dem Markt nicht üblich ist. 4 LLAVES ist die führende Immobilienagentur, die für die besten Optionen auf dem Immobilienmarkt bekannt ist. Wir sind darauf spezialisiert, ein außergewöhnliches Kauferlebnis zu bieten und sicherzustellen, dass unsere Kunden die ideale Wohnung finden, die ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht. 4 LLAVES zeichnet sich durch sein Engagement für Qualität, Transparenz und Kundenzufriedenheit aus. Wir verfügen über ein Team engagierter Fachleute, die den Markt kennen. Wenn Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, ist 4 LLAVES Ihre beste Wahl. Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die sich daraus ergeben. Der Käufer muss unter anderem die Notargebühren, das Grundbuch sowie die entsprechende Grundübertragungssteuer (ITP) gemäß den geltenden Vorschriften übernehmen.