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bellevue.de-ID: 30656681

Helles T3-Appartement 57 m² mit Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

  • Wohnung
  • · 56 m² Wohnfläche
  • · 197.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vor den Toren von Bordeaux Bastide entdecken Sie dieses schöne T3-Appartement im 2. Stock mit Aufzug in einer modernen 2014 erbauten Residenz.

Gut beleuchtet dank optimaler Südsüdwest-Ausrichtung bietet die Wohnung ein geselliges Wohnzimmer mit ...mehr lesen
Vor den Toren von Bordeaux Bastide entdecken Sie dieses schöne T3-Appartement im 2. Stock mit Aufzug in einer modernen 2014 erbauten Residenz.

Gut beleuchtet dank optimaler Südsüdwest-Ausrichtung bietet die Wohnung ein geselliges Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf eine Terrasse mit freier Aussicht auf den Park führt. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Objekt.

Verkehr & Annehmlichkeiten: 1 Gehminute zum Cenon-Bahnhof und zu den Straßenbahnlinien A und E – Bordeaux Zentrum in 10 Minuten. Anliegersteige, Geschäfte und Restaurants der Bastide in unmittelbarer Nähe.

Besondere Vorteile der Immobilie:
- 8 m² Terrasse mit Blick auf den Park
- Moderne Residenz mit Aufzug
- 1 Gehminute zum Cenon-Bahnhof und zu den Straßenbahnen A und E
- Gesteuerte Hauskosten (79 €/Monat)
- Tiefgaragenstellplatz

Ideal für Erstkäufer oder Investoren

Hinweis:
Grundsteuer: 1 399 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 948 € / Jahr (Heizung nicht inbegriffen)
Heizung: zentrale Gasheizung (Kosten vom Nutzer zu tragen)
Zustand der Immobilie: Gut erhalten
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
Wohnung Nr. 9 — Eigentumsquote 266 / 10 000
Tiefgaragenstellplatz Nr. 218 — Quote 20 / 10 000
Es liegen keine laufenden Verfahren vor

Energieeffizienz:
Verbrauch gemäß Primärenergie: 73 kWhEP/m²·Jahr (Effizienzklasse B)
Emissionen: 14 kgCO2/m²·Jahr (Klasse C)

Preis: 197 900 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Laurent Calando, Handelsvertreter (Ei), eingetragen im Rsac of Ville de Bordeaux unter Nr. 843 984 808, ohne Finanzmittelhaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.

Laurent Calando
Ei • Rsac Bordeaux 843 984 808

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    56 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lcva08065733150_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33150 Cenon · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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