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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30656647
Schlüsselfertige Wohnung – 2 Zimmer – 35 m² – Balkon, großer Keller und hochwertige Ausstattung – Ni
- Wohnung
- · 34 m² Wohnfläche
- · 221.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiäre Makleragentur, die erstklassigen Service bietet. Entdecken Sie diese superbe, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 34,84 m², die einen "schlüsselfertigen" Komfort, einen sonnigen Balkon und einen
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Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiäre Makleragentur, die erstklassigen Service bietet. Entdecken Sie diese superbe, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 34,84 m², die einen "schlüsselfertigen" Komfort, einen sonnigen Balkon und einen großen, robusten Keller bietet, ideal gelegen in Nice, Viertel Libération/Cessole, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
Beim Betreten werden Sie vom funktionalen Grundriss der Wohnung und einer optimalen Verteilung der Räume verführt. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Westausrichtung öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt ist, um die Sonne von Nizza bei einem Tisch und zwei Stühlen zu genießen. Die offene, moderne Küche, nach Geschmack anpassbar, ergänzt den Wohnbereich harmonisch.
Schlafzimmer, ruhig und lichtdurchflutet dank eines großen Fensters, verfügt über einen warmen Holzboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das elegante Badezimmer mit Glastür bietet edle Materialien, integrierte Toilette und einen diskreten Platz für eine Einbau-Waschmaschine. Ein weiteres Fenster sorgt für Helligkeit und Belüftung.
Diese Immobilie wurde vollständig renoviert (Elektrik, Sanitär, Fenster, Doppelverglasung, Malerei, Klimaanlage) und bietet hochwertige Ausstattungen sowie ein ruhiges, helles Wohnumfeld.
In einer kleinen, sicheren Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Überwachungskamera genießen Sie eine familienfreundliche und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn (7 Gehminuten), zum Umweltzentrum und zu den Geschäften von Cessole und Libération erleichtert den Alltag.
Hauptvorteile der Immobilie:
- Gesamt- Renovierung mit hochwertigen Materialien
- Ruhiges, helles Umfeld, nahe aller Annehmlichkeiten
- Kleine, sichere Eigentümergemeinschaft mit freundlicher Atmosphäre
- Sonniger Balkon und großer, roboter Keller
Wichtige Informationen:
- Grundsteuer: 682 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 1.320 € (elektrische Heizung nicht inbegriffen)
- Schlüsselfertige Wohnung, Arbeiten in der Endphase
- Keine anstehenden Gemeinschaftsarbeiten oder laufende Verfahren
- Energieeffizienzklasse: D (248 kWhEP/m².a) – GES: B (9 kg CO2/m².a)
Verkaufspreis: 221.000 € inkl. MwSt. (Vermittlungsgebühr trägt der Verkäufer)
Eine seltene Gelegenheit auf dem Nice-Mmarkt, sofort bezugsfertig! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Die Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Annonce erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille Dagot, Maklerin (Ei), eingetragen im Rsac von Nice unter der Nr. 512 207 622, ohne Geldmittelhaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 5.000 € Kapital, Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Camille Dagot
Ei • Rsac Nice 512 207 622
Beim Betreten werden Sie vom funktionalen Grundriss der Wohnung und einer optimalen Verteilung der Räume verführt. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Westausrichtung öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt ist, um die Sonne von Nizza bei einem Tisch und zwei Stühlen zu genießen. Die offene, moderne Küche, nach Geschmack anpassbar, ergänzt den Wohnbereich harmonisch.
Schlafzimmer, ruhig und lichtdurchflutet dank eines großen Fensters, verfügt über einen warmen Holzboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das elegante Badezimmer mit Glastür bietet edle Materialien, integrierte Toilette und einen diskreten Platz für eine Einbau-Waschmaschine. Ein weiteres Fenster sorgt für Helligkeit und Belüftung.
Diese Immobilie wurde vollständig renoviert (Elektrik, Sanitär, Fenster, Doppelverglasung, Malerei, Klimaanlage) und bietet hochwertige Ausstattungen sowie ein ruhiges, helles Wohnumfeld.
In einer kleinen, sicheren Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Überwachungskamera genießen Sie eine familienfreundliche und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn (7 Gehminuten), zum Umweltzentrum und zu den Geschäften von Cessole und Libération erleichtert den Alltag.
Hauptvorteile der Immobilie:
- Gesamt- Renovierung mit hochwertigen Materialien
- Ruhiges, helles Umfeld, nahe aller Annehmlichkeiten
- Kleine, sichere Eigentümergemeinschaft mit freundlicher Atmosphäre
- Sonniger Balkon und großer, roboter Keller
Wichtige Informationen:
- Grundsteuer: 682 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 1.320 € (elektrische Heizung nicht inbegriffen)
- Schlüsselfertige Wohnung, Arbeiten in der Endphase
- Keine anstehenden Gemeinschaftsarbeiten oder laufende Verfahren
- Energieeffizienzklasse: D (248 kWhEP/m².a) – GES: B (9 kg CO2/m².a)
Verkaufspreis: 221.000 € inkl. MwSt. (Vermittlungsgebühr trägt der Verkäufer)
Eine seltene Gelegenheit auf dem Nice-Mmarkt, sofort bezugsfertig! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Die Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Annonce erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille Dagot, Maklerin (Ei), eingetragen im Rsac von Nice unter der Nr. 512 207 622, ohne Geldmittelhaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 5.000 € Kapital, Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Camille Dagot
Ei • Rsac Nice 512 207 622
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Anbieter-Objektnummercdva09063606100_7
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris