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RE/MAX Balance, Tiefenbacher Immobilien

Harald Seitner
3484 Grafenwörth
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bellevue.de-ID: 30656243

Idyllisches Baugrundstück in schöner Lage mit direktem Blick auf die Burg Krumau - digital vermessen - kein Bauzwang!

  • Grundstück
  • · 1.067 m² Grundstücksfläche
  • · 87.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück, das zu Ihnen und Ihrem geplanten Traumhaus passt?

Sie wünschen sich ein sonniges Grundstück in ländlicher, entspannter Lage, wo Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können - am besten im ...mehr lesen
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück, das zu Ihnen und Ihrem geplanten Traumhaus passt?

Sie wünschen sich ein sonniges Grundstück in ländlicher, entspannter Lage, wo Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können - am besten im Ortsverband eines über die Jahrhunderte gewachsenen Dorfkerns?

Dann ist dieses Baugrundstück in zentraler Lage von Krumau am Kamp, mit wunderbarem Blick auf die Burg Krumau, die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses – sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferien- bzw. Wochenenddomizil!

Das Grundstück im Ausmaß von 1.067 m² unterliegt keinem Bauzwang und lässt Ihnen somit die Freiheit ganz in Ihrem eigenen Tempo Ihren Traum vom Haus in herrlicher Natur umzusetzen.

Basisfakten:

-Kein Bauzwang
-Kein Bebauungsplan – es gilt die NÖ Bauordnung (gem. 100 m Bereich Ortsbild)
-Grundstück ist digital vermessen und daher im Grenzkataster
-Bauklasse I - II
-Flächenwidmung BA (Bauland Agrar)
-Bestehender Stadel
-Aufschließungsabgaben/Ergänzungsabgaben bei Baueinreichung zu entrichten
-Anschlusskosten bei Fertigstellung des Gebäudes zu entrichten
-Umgebung Einfamilienhäuser, historische Gebäude, Burg Krumau
-Altbaumbestand (Obstbäume)

Entfernungen:

Krems: ca. 25 Min., St. Pölten: ca. 45 Min. und Wien: ca. 90 Min.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Nehmen Sie sich Zeit, erkunden Sie die idyllische Umgebung auf einem der Rundwanderwege und beschließen Sie unsere Besichtigung bei einem der Top Gastronomen in der Region.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <9.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.067 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2442/2631

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,13 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 3543 Krumau am Kamp · AUT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tiefenbacher Immobilien, Wachaustraße 18, 3500 Krems, 0043 2732 98 254, office@remax-balance.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Tiefenbacher Immobilien, Wachaustraße 18, 3500 Krems, 0043 2732 98 254, office@remax-balance.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tiefenbacher Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Tiefenbacher, MBA, akad. IM


Wachaustraße 18
3500 Krems
AUT
Tel.: 0043 2732 98 254
E-Mail: office@remax-balance.at
Homepage: https://www.remax-balance.at

UST-ID-NUMMER
ATU63787888
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