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HausHirsch GmbH

Jutta Spinnrock
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30655991

Pferde, Hunde, Hühner? Platz genug! Bezugsfertiges Anwesen am Waldrand

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 20.000 m² Grundstücksfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Pferde, Esel, Hunde oder einfach der Wunsch nach mehr Freiheit? Dieses besondere Anwesen am Waldrand bietet die seltene Gelegenheit, naturnah zu leben und dennoch Berlin und Potsdam in gut erreichbarer Distanz zu wissen.

Auf rund 20.000 m² Grundstück ...mehr lesen
Pferde, Esel, Hunde oder einfach der Wunsch nach mehr Freiheit? Dieses besondere Anwesen am Waldrand bietet die seltene Gelegenheit, naturnah zu leben und dennoch Berlin und Potsdam in gut erreichbarer Distanz zu wissen.

Auf rund 20.000 m² Grundstück eröffnet sich ein Lebensraum, den man heute nur noch selten findet: Weitläufige Wiesen, Waldnähe, viel Abstand zu den Nachbarn und eine solide Backsteinscheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Pferdehaltung, kleiner Selbstversorgerhof, Tierhaltung, Werkstatt oder Hobbyprojekt – hier ist Platz für Ideen.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich bezugsfertig. Helle Räume, ein hochwertiger Kaminofen, neue Bodenbeläge sowie moderne Infrarotheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die große Backsteinscheune, die dem Anwesen seinen ursprünglichen Hofcharakter verleiht und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Reit- und Spazierwegen beginnt praktisch direkt vor der Haustür.

Wer Ruhe, Natur und Raum zur Entfaltung sucht, findet hier einen Ort, an dem ein neuer Lebensabschnitt beginnen kann.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 20.000 m² Grundstück
• freistehendes Wohnhaus
• große Backsteinscheune
• ideal für Pferde- und Tierhaltung
• ruhige Lage am Waldrand
• modernisierte Wohnräume
• Kaminofen aus 2023
• neue Bodenbeläge und Infrarotheizungen
• viel Platz für Selbstversorgung, Hobby oder Gewerbe
• Bahnhof und Autobahnanschluss in gut erreichbarer Entfernung
• Potsdam und Berlin in ca. 45–60 Minuten erreichbar

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    20.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2682985

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2035-06-18
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten

• freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche

• massive Backsteinscheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt oder Ausbauprojekte

• großzügige Wiesen- und Freiflächen mit direktem Bezug zur Natur

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• freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche

• massive Backsteinscheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt oder Ausbauprojekte

• großzügige Wiesen- und Freiflächen mit direktem Bezug zur Natur

• ruhige Lage am Waldrand mit weitem Blick über Felder und Wiesen

• umfassend modernisiertes Wohnhaus

• neue Bodenbeläge

• frisch renovierte Innenräume

• moderne Infrarotheizungen in allen Räumen

• hochwertiger Kaminofen aus 2023 als zusätzliche Wärmequelle und gemütlicher Mittelpunkt des Wohnbereichs

• großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne

• separates Gäste-WC

• helle Wohnräume mit attraktiven Ausblicken ins Grüne

• praktische Abstellräume

• teilunterkellert

• ausgebautes Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• teilweise bereits eingezäunte Flächen, ideal für Tierhalter

• viel Platz für Pferde, Esel, Hunde, Kleintiere oder Selbstversorgung

• naturnahe Alleinlage mit hohem Erholungswert

• Bahnhof Wiesenburg/Mark ca. 5 km entfernt

• Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt

• Potsdam und Berlin in ca. 45 bis 60 Minuten erreichbar

Standort & Lage

Die malerische Stadt Wiesenburg/Mark, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Brandenburgs, bietet ihren Bewohnern ein unvergleichlich idyllisches Wohnumfeld. Mit ihrem charakteristischen Charme vereint sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit ...mehr lesen
Die malerische Stadt Wiesenburg/Mark, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Brandenburgs, bietet ihren Bewohnern ein unvergleichlich idyllisches Wohnumfeld. Mit ihrem charakteristischen Charme vereint sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben legen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.

In Wiesenburg/Mark finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar und bieten eine bequeme Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich direkt in der Stadt, während weiterführende Schulen in der nahen Umgebung zu finden sind. Diese solide Bildungsinfrastruktur ist ein großer Vorteil für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige und dennoch gut angebundene Gemeinde verlegen möchten.

Das Freizeitangebot in Wiesenburg/Mark ist vielseitig und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Naturpark Hoher Fläming bietet Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Auch das historische Schloss Wiesenburg ist einen Besuch wert, mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für Kulturinteressierte und Naturliebhaber gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Verkehrstechnisch ist Wiesenburg/Mark gut angebunden. Die nächste Bahnstation ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Autobahnanschlüsse in Richtung Berlin und Leipzig sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. So vereinen sich ländliche Idylle und städtische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Insgesamt bietet Wiesenburg/Mark eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur. Es ist der perfekte Standort für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorteile städtischer Nähe verzichten zu müssen. Hier können Sie Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen sehen, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Potsdam und Berlin profitieren.

14827 Wiesenburg/Mark · Brandenburg · DEU

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


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E-Mail: info@haushirsch.de
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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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