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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30655969
Penthouse-Maisonette, ruhige Premiumlage am Englischen Garten
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Ein ca. 85 qm großer Loft Raum neben 2 Bädern und separatem WC auf der unteren Ebene. Über die Wendeltreppe ist ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 35 qm erreichbar.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Ein ca. 85 qm großer Loft Raum neben 2 Bädern und separatem WC auf der unteren Ebene. Über die Wendeltreppe ist ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 35 qm erreichbar. Insgesamt ergeben sich ca. 140 qm Netto Raumgrößen.
Dazu auf beiden Ebenen große Terrassenflächen von insgesamt ca. 600 qm, auch dem gesamtumspannenden Dachterrassen-Garten. Von diesen Flächen werden 10 Prozent, also 60 qm als Wohnfläche angerechnet.
Barrierefreier Zugang vom Eingang oder der Tiefgarage.
Schwimmbad und Fitnessraum mit Tageslichtpanorama.
Dieses Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts. Erst eine Besichtigung vor Ort ermöglicht eine fundierte Beurteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Wohnobjekt zeigen und erklären zu dürfen, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Dazu auf beiden Ebenen große Terrassenflächen von insgesamt ca. 600 qm, auch dem gesamtumspannenden Dachterrassen-Garten. Von diesen Flächen werden 10 Prozent, also 60 qm als Wohnfläche angerechnet.
Barrierefreier Zugang vom Eingang oder der Tiefgarage.
Schwimmbad und Fitnessraum mit Tageslichtpanorama.
Dieses Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts. Erst eine Besichtigung vor Ort ermöglicht eine fundierte Beurteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Wohnobjekt zeigen und erklären zu dürfen, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)540 m²
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Anzahl Terrassen1
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer48166HZ
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²14.500 €
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Hausgeld pro Monat1.000 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis2029-05-01
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Kleine Villengegend-Nebenstraße, deren Ende direkt in den Englischen Garten mündet, Schwabing Nord. Für Liebhaber exklusiver Lagen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bildnachweis: alle Abbildungen von interior-architects-munich.com. Die Objekt-Darstellungen sind künstlich eingerichtet und gelten nur als Ausstattungsvorschläge aus Sicht des Illustrators.
Das Text-Exposé sowie das separate Bild-Exposé werden Ihnen nach Kontaktaufnahme zugesandt.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bildnachweis: alle Abbildungen von interior-architects-munich.com. Die Objekt-Darstellungen sind künstlich eingerichtet und gelten nur als Ausstattungsvorschläge aus Sicht des Illustrators.
Das Text-Exposé sowie das separate Bild-Exposé werden Ihnen nach Kontaktaufnahme zugesandt.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München