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maison Immobilien GmbH
André Eisenmenger
21244 Buchholz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30655961
Immobilieninvestment in Stade – vermietet und gepflegt mit 6,9% Rendite
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 67 m² Wohnfläche
- · 3.717 m² Grundstücksfläche
- · 79.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.239,20 Euro.
Die Wohnfläche von ca. 67,00 m² verteilt sich wie folgt:
• 3 Wohn-/Schlafzimmer
• Küche, vollausgestattet
• Wannenbad
• Flur
• Loggia
• Kaltmiete: 436,60 €/Monat
• ...mehr lesen
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.239,20 Euro.
Die Wohnfläche von ca. 67,00 m² verteilt sich wie folgt:
• 3 Wohn-/Schlafzimmer
• Küche, vollausgestattet
• Wannenbad
• Flur
• Loggia
• Kaltmiete: 436,60 €/Monat
• Nebenkosten: 184,00 €/Monat
• Heizkosten: 188,00 €/Mo...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten42
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.716,6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-ObjektnummerAE-12323_1
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat832 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.239,2 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis2028-03-08
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stade und bietet eine super Infrastruktur.
Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche ...mehr lesen
Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stade und bietet eine super Infrastruktur.
Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie, Schulen etc. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Sportvereine, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege.
Die neue A 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Stade ist zudem seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantiert. Darüber hinaus bestehen unterschiedliche unterstützende Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fahrzeit mit der Bahn von Stade bis in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 55 Minuten, mit dem Auto benötigen Sie für die Strecke ca. 1 Stunde.
Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie, Schulen etc. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Sportvereine, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege.
Die neue A 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Stade ist zudem seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantiert. Darüber hinaus bestehen unterschiedliche unterstützende Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fahrzeit mit der Bahn von Stade bis in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 55 Minuten, mit dem Auto benötigen Sie für die Strecke ca. 1 Stunde.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Anbieter
maison Immobilien GmbH
Herr Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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Ansprechpartner
André Eisenmenger
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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