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bellevue.de-ID: 30655857

Luxuriöse Villa in Draguignan mit Blick ins Maures-Gebirge

  • Haus
  • · 264 m² Wohnfläche
  • · 1.700 m² Grundstücksfläche
  • · 892.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nahe dem Zentrum von Draguignan in einem begehrten Wohnviertel innerhalb eines sicheren Anwesens gelegen, verbindet diese prachtvolle Villa Eleganz, großzügige Räume und modernen Komfort. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt profitiert sie ...mehr lesen
Nahe dem Zentrum von Draguignan in einem begehrten Wohnviertel innerhalb eines sicheren Anwesens gelegen, verbindet diese prachtvolle Villa Eleganz, großzügige Räume und modernen Komfort. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt profitiert sie von einer ruhigen Umgebung mit freier Aussicht bis zum Maures-Gebirge. Auf einem Grundstück von 1.700 m² erbaut, erstreckt sich das Haus über ca. 264 m² Wohnfläche und bietet helle, gemütliche Lebensräume. Das Hauptwohnzimmer mit offenem Kamin öffnet sich zu einer großen Terrasse und lädt dazu ein, die Abende im Freien voll zu genießen. Die unabhängige, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche sowie das Gäste-WC vervollständigen diesen geselligen Wohnbereich. Die Villa verfügt über eine Hauptsuite mit Balkon, Ankleide, kompletter Badezimmerausstattung (Dusche und Badewanne) und separatem WC, die ein wahres Wohlfühlzuhause bietet. Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss hat eine private Sonnenterrasse, ideal zum Genießen der Ruhe und der Aussicht. Im Untergeschoss befindet sich ein großer vielseitig nutzbarer Bereich, der ein zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer ermöglicht, begleitet von einer zweiten Hauptsuite mit Bad und WC, einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad, einem Arbeitszimmer, einer Waschküche und einem Technikraum. Der gestaltete Garten beherbergt einen salzwasser-Privatpool von 8 x 4 m sowie ein elektrisch betriebenes Tor mit Gegensprechanlage, die Komfort und Sicherheit garantieren. Die umfassenden Ausstattungen umfassen reversible Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, Aluminiumrollläden, Glasfaser, zentrale Staubsaugeranlage und Überwachungskameras. Diese Villa überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Räume und eine privilegierte Lage – ideal als Hauptwohnsitz einer Familie oder als prestigeträbeiter Zweitwohnsitz in der Provence. Wenn du willst, erstelle ich dir jetzt eine Schätzung der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 2.060,00 € und 2.860,00 €, indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements). Von Chloé Coupau Ei, Maklerin (Rsac) angeboten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    264 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1416

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83300 Draguignan · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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