Appartement - Architekt - Terrasse - Justizpalast - 13006 Marseille

Im Herzen des begehrten Viertels Palais de Justice, das von den Marseillern als das „Kleine Paris“ bezeichnet wird, wegen seiner eleganten Architektur, der haussmannischen Fassaden, der feinen Geschäfte und der unverwechselbaren Lebensart, entdecken Sie eine seltene und singuläre Wohnung im obersten Stockwerk.
Bereits beim Betreten dieses charaktervollen bürgerlichen Hauses entfaltet sich der Charme. Die majestätische Treppenhalle, aufgehellt durch Marmorstufen, schmiedeeiserne Details aus der Epoche und bemerkenswerte Volumen, zeugen vom Status dieser vertraulichen Adresse.
Im obersten Stockwerk offenbart sich eine vollständig von einem Architekten neu konzipierte Wohnung, die wie ein echtes Stadthaus wirkt, das über die Dächer von Marseille hängt.
Gepflegt für ein familienfreundliches und geselliges Leben entfaltet dieses Objekt eindrucksvolle Raumvolumen unter dem Dach. Durchgehend belichtet und lichtdurchflutet, beeindruckt der Wohnbereich durch seine Raumhöhe, sichtbare Deckenbalken, großzügige Öffnungen und eine warme Atmosphäre. Um einen perfekt integrierten offenen Küchenbereich gruppiert, lädt er natürlich zu Empfängen, gemeinsamen Mahlzeiten mit Freunden und zum Familienzusammenhalt ein.
Der Wohnbereich ergänzt harmonisch dieses Ensemble durch eine besonders sanfte und tröstliche Atmosphäre. Als echtes Herz des Hauses basiert er auf einem eleganten Kamin aus rohem Beton, der dem Ort seine ganze Persönlichkeit verleiht. Die Dachgauben, der Holzboden, natürliche Materialien und das allgegenwärtige Licht schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sowohl Winterabende am Kamin als auch sonnige Tage vorstellen kann.
In Fortführung des Wohnraums bietet eine schöne Terrasse mit Westausrichtung echten Außenwohnbereich. Abgeschirmt vor Blicken, genießt sie großzügige Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die Dächer von Marseille, mit der ikonischen Silhouette Notre-Dame de la Garde im Hintergrund. Die aus Stein gemauerten Beete mit mediterran gemusterten Fliesen verleihen der Identität des Südens zusätzlichen Charakter und Charme.
Die Wohnung präsentiert eine klar architektonische Identität im Loft-Stil. Die Hauptsuite befindet sich mezzaninartig hinter einer eleganten Ganzglas-Trennwand und dominiert harmonisch die Wohnbereiche. Ein zusätzliches Schlafzimmer dient dem Kinderbereich, mit Ankleidezimmer oder kann als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer je nach Bedarf genutzt werden.
Das Badezimmer aus glattem Beton bietet eine klare, zeitgenössische Atmosphäre mit integrierter Badewanne und Dusche im Spa-Stil.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die Kombination edler und authentischer Materialien schafft eine einzigartige Atmosphäre: Holzböden, maßgefertigter Schmiedeeisen, glatter Beton, Ganzglas-Trennwand, blanchierte alte Balken, charaktervolle Holzarbeiten und Details inspiriert von mediterraner Architektur ergeben ein kohärentes, warmes und zeitloses Ensemble.
Mehr als eine Wohnung – dies ist ein echtes Lebenszentrum, eine charaktervolle Wohlfühloase im Herzen eines der elegantesten und lebendigsten Viertel von Marseille.
Ein einzigartiges Objekt für Architektur- und Authentizitätsliebhaber sowie geheime Adressen, das eine seltene Balance zwischen Charakter, Licht, Geselligkeit und Lebensfreude bietet.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Seite Géorisques: