Luxusvilla V4 + V2 | Turn-Key & Beheizter Pool | Zentrum von Alvor | Algarve

Luxusvilla V4 + V2 | Turn-Key & Beheizter Pool | Zentrum von Alvor | Algarve

Im Herzen von Alvor besticht dieses unabhängige Luxushaus durch die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, absolutem Komfort und einem vollständig turn-key Konzept, das sofort bewohnbar oder einsatzbereit ist. Voll möbliert und ausgestattet verkauft, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in hervorragendem Zustand, im Jahr 2025 erbaut, mit laufender Energiezertifizierung, ideal für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit hohem Renditechancen durch lokale Unterbringung.

Mit 548 m² Bruttofläche und 293 m² Nutzfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 1.825 m², bietet dieses T4-Haus eine seltene Größe auf dem Markt und vereint Weite, Funktionalität und Raffinesse. Die äußerst vielseitige Konfiguration umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten – ein Haupthaus und ein Gästehaus – die vollständige Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung garantieren und Gesamtkapazität bis zu 12 Personen ermöglichen.

Im Haupthaus erstrecken sich die Räume fließend und hell. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit direktem Zugang zum Garten, eine Gourmetküche vollständig ausgestattet und eine Master-Suite. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Suiten und eine große Sonnenterrasse. Der Keller ergänzt eine exklusive Dimension mit einer Weinkeller-, einer zweiten Wohnsuite, einer Waschküche und großzügigem Stauraum.

Das unabhängige Gästehaus präsentiert sich als vollständig eigenständige Einheit mit zwei Schlafzimmern, ausgestatteter Küche, vollbad, privatem Garten und eigenem Zugang – ideal für Besuche oder Vermietung im Rahmen der lokalen Unterbringung.

Im Außenbereich wurde eine Wohlfühl- und Freizeitumgebung geschaffen, mit beheiztem Schwimmbad in großer Dimension, gepflegtem Garten, Lounge-Bereich, Premium-BBQ-Ecke mit Outdoor-Ofen und Servicebad – alles umgeben von hoher Privatsphäre.

Voll betriebsbereit für sofortigen Betrieb; dazu gehören ein vollständiger Service für 12 Personen, Premium-Bettwäsche und King-Size-Betten, die in Twin umgewandelt werden können, was eine schnelle Anpassung an verschiedene Gästetypen ermöglicht.

In puncto Komfort und Technik brillieren 5,5 kW Photovoltaik-Paneele, VMC-Lüftungssystem, Wärmepumpe mit 500-Liter Speicher, Mitsubishi-Klimatisierung, Cortizo Cor Vision Plus Hochleistungsfenster, sowie Hausautomation, Videoüberwachung und intelligente Schlösser mit der Möglichkeit des Remote-Check-ins. Die Bäder sind mit Geberit-Sanitäranlagen und beschlagungsfreien Spiegeln ausgestattet, was den Qualitätsanspruch in allen Details erhöht.

Im Zentrum von Alvor gelegen, profitiert diese Immobilie von fußläufigem Zugang zu Stränden, Stegen, Restaurants, lokalen Geschäften, Golfplätzen und einem privaten Flugfeld – alles, was ein exklusives Lebensgefühl an der Algarve ausmacht.

Eine seltene Gelegenheit am Markt, bei der Luxus, Lage, Dimension und Rentabilität sich in einer wahrhaft außergewöhnlichen Immobilie kreuzen.

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