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bellevue.de-ID: 30655611

Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrschaft XVII / XVIII

  • Haus
  • · 341 m² Wohnfläche
  • · 8.261 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrschaft XVII / XVIII

Groupe Mercure präsentiert Ihnen in einer behutsam geschützten Umgebung dieses elegante Herrenhaus, das sich hinter einer schützenden Hecke dezent enthüllt und authentische ...mehr lesen
Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrschaft XVII / XVIII

Groupe Mercure präsentiert Ihnen in einer behutsam geschützten Umgebung dieses elegante Herrenhaus, das sich hinter einer schützenden Hecke dezent enthüllt und authentische Architektur zeigt.
Mit einer nutzbaren Fläche von 341 m² beherbergt es zwei großzügige Salons mit bemerkenswerter Steinofen-Schornstein, eine große Küche, geöffnet zur Terrasse, mit einem imposanten Ofen aus dem XVII. Jahrhundert, eine Vorratsküche, sechs Schlafzimmer (davon zwei mit eigenem Eingang), drei Badezimmer und vier Toiletten.
Die Nebengebäude umfassen eine vollständige Kelter, eine alte Scheune von 90 m² mit einer wunderschönen Dachkonstruktion, eine potenzielle Garage sowie mehrere Technikräume.

Das Ensemble befindet sich in gutem Zustand und bietet ein charmantes Wohnambiente. Der Innenhof beherbergt einen angenehmen Garten, der vor Blicken geschützt ist. Draußen lädt ein angrenzender Obstgarten dazu ein, Sommerkonfitüren zuzubereiten, und umgibt das Herrenhaus auf einem ungefähr 8.200 m² großen, geschützten Grundstück.

20 Minuten von Caen und 15 Minuten von Falaise entfernt, 2,5 Stunden von Paris.

Existierende touristische Aktivität mit Entwicklungspotenzial.

Verkaufspreis inklusive Honorare: 599 000 Euro
Honorare zulasten des Käufers
Honorare: 4,18 % incl. MwSt des Preises ohne Honorare
Verkaufspreis ohne Honorare: 574 967 Euro

Energieklasse: E
Klimaklasse: E

Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 5.760–7.840 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    341 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.261 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    20894no

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14420 Villers-Canivet · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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