Reitanwesen an Portugals Silberküste - nahe Nazaré und Alcobaça

Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste - Eine seltene Gelegenheit nahe Alcobaça, Nazaré und São Martinho do Porto

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der portugiesischen Silberküste vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf einzigartige Weise ländliche Ruhe, erstklassige Reitinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Orte der Region. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça sowie den Küstenorten Nazaré und São Martinho do Porto entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet.

Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Varianten erworben werden und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebensstile und Investitionsvorhaben. Käufer haben die Möglichkeit, entweder das Haupthaus mit rund 5.500 m² Grundstück zu erwerben oder das komplette Anwesen mit knapp 19.000 m² inklusive einer vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht, Ausbildung und Pension.

Die Pferdeanlage wird derzeit professionell betrieben und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden. Dadurch bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bestehende gewerbliche Tätigkeit fortführen möchten. Ebenso eignet sich das Anwesen perfekt für private Pferdehalter, die einen exklusiven Lebensstil mit ihren Pferden in einer der attraktivsten Regionen Portugals verwirklichen möchten.

Die Reitanlage wurde sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort, optimale Funktionalität und eine ganzjährige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Gras-Paddocks als auch speziell angelegte Schotter-Paddocks, die selbst in den regenreicheren Monaten weitgehend schlammfrei bleiben. Die Einzäunungen bestehen aus einer Kombination von Holz- und Elektrozaun und gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Langlebigkeit. Vier der Paddocks verfügen zusätzlich über eigene Unterstände für ein bis zwei Pferde.

Für die Unterbringung der Pferde stehen insgesamt elf bis zwölf Boxen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Vier Boxen verfügen über etwa 9 m², sechs weitere über rund 12 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Abfohlbox mit etwa 20 m², die bei Bedarf in zwei separate Boxen unterteilt werden kann. Sämtliche Boxen sind mit automatischen Tränkesystemen ausgestattet und bieten den Pferden optimalen Komfort.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, Pflegeplätze für zwei Pferde, ein Waschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Lagerflächen für Heu, Ausrüstung oder Pferdeanhänger, ein Bereich mit Waschmaschine für Pferdedecken und Stallbedarf sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der professionelle Reitplatz im olympischen Maß von 20 x 60 Metern. Dieser verfügt über ein modernes Ebbe-Flut-Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über optimale Bodenverhältnisse gewährleistet und gleichzeitig den Pflegeaufwand deutlich reduziert.

Die Wasserversorgung erfolgt über zwei voneinander unabhängige Systeme. Neben einem privaten Brunnen mit eigener Pumpanlage besteht ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Derzeit wird das Wohnhaus über das öffentliche Netz versorgt, während die Reitanlage das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und wirtschaftliche Nutzung.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Anwesen etwas, das sich weder bauen noch künstlich schaffen lässt: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt vom Grundstück aus führen zahlreiche Reit- und Wanderwege durch sanfte Hügel, Obstgärten und idyllische Landschaften. Besonders im Frühjahr, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies. Ein Meer aus Farben und Düften schafft eine nahezu magische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Für Pferdeliebhaber, die neben perfekten Bedingungen für ihre Tiere auch die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Porto. Die berühmten Strände von Nazaré und São Martinho do Porto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alcobaça mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Reitanwesen in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtbetrieb oder wertbeständige Lifestyle-Investition - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, Funktionalität, Naturschönheit und hervorragende Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.
Energiekategorie: C
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