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bellevue.de-ID: 30655259
Ménerbes – Charme-Immobilie – 3 Schlafzimmer – Pool – Baugrundstück – Verkauft möbliert
- Haus
- · 165 m² Wohnfläche
- · 2.125 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der Provence, in einer naturbelassenen, grünen Umgebung gelegen, bietet diese Eigenschaft einen seltenen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Gelassenheit vereint. Umgeben von den ikonischen Landschaften des Lubéron, verkörpert sie vollends
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Im Herzen der Provence, in einer naturbelassenen, grünen Umgebung gelegen, bietet diese Eigenschaft einen seltenen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Gelassenheit vereint. Umgeben von den ikonischen Landschaften des Lubéron, verkörpert sie vollends die provenzalische Lebensart – authentisch, sanft und privat.
In Ménerbes gelegen, eines der schönsten Ortela perchés des Lubéron, umfasst dieses Haus aus den 1970er Jahren ca. 165 m² Wohnfläche und knapp 230 m² Nutzfläche, innerhalb einer begehrten, lastenfreien Wohnsiedlung. Eine ideale Adresse für Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Provence.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was eine schlüsselfertige Gelegenheit im Herzen des Lubéron bietet.
Das gärtnerisch gestaltete Grundstück von ca. 2.125 m² fügt sich in eine mediterrane Atmosphäre ein und bietet einen außergewöhnlichen, natürlichen Rahmen. Teilweise bebaubar, stellt es einen echten Vorteil dar, selten in der Region, mit Entwicklungspotenzial und interessante Investitionsperspektiven. Es umfasst einen 12 × 6 m großen Pool, ein Poolhaus sowie eine Boule-Anlage – eine echte Einladung zur provenzalischen Geselligkeit und zum südländischen Lebensgefühl.
Eine helle Veranda von ca. 29 m² verbindet die Aufenthaltsräume harmonisch und schafft eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, damit man den Garten ganzjährig genießen kann.
Der großzügige Salon mit Wohnzimmer und Essbereich von ca. 44 m² ist das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 6 Metern verleiht ihm Volumen, Licht und Eleganz und öffnet sich natürlich zur Veranda und zum Garten.
Eine Galerie von ca. 22 m² überragt den Wohnbereich und bringt eine architektonische Dimension hinzu, ideal als Büro, Bibliothek oder Entspannungszone.
Die eingerichtete Küche mit Speisekammer vervollständigt dieses gesellige und funktionale Ensemble.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC. Eine ebenerdige Master-Suite bietet Komfort und Privatsphäre mit eigenem Badezimmer und separaten Toiletten.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 15 m² große Garage sowie ein ca. 30 m² großes Atelier. Letzteres bietet enormes Ausbaupotenzial und kann je nach Bedarf als eigenständige Annex-Einheit mit privatem Eingang umgestaltet werden – ideal für eine zusätzliche Unterkunft, einen Arbeitsplatz, ein Künstleratelier oder ein Investitionsprojekt zur Vermietung.
Diese charmante Immobilie, vollständig möbliert verkauft, vereint großzügige Räume, Helligkeit, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage im Herzen des Lubéron. Eine seltene Maison in Ménerbes, die einen einzigartigen Lebensraum zwischen malerischen Dörfern, Natur und provenzalischem Lebensgefühl bietet.
In Ménerbes gelegen, eines der schönsten Ortela perchés des Lubéron, umfasst dieses Haus aus den 1970er Jahren ca. 165 m² Wohnfläche und knapp 230 m² Nutzfläche, innerhalb einer begehrten, lastenfreien Wohnsiedlung. Eine ideale Adresse für Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Provence.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was eine schlüsselfertige Gelegenheit im Herzen des Lubéron bietet.
Das gärtnerisch gestaltete Grundstück von ca. 2.125 m² fügt sich in eine mediterrane Atmosphäre ein und bietet einen außergewöhnlichen, natürlichen Rahmen. Teilweise bebaubar, stellt es einen echten Vorteil dar, selten in der Region, mit Entwicklungspotenzial und interessante Investitionsperspektiven. Es umfasst einen 12 × 6 m großen Pool, ein Poolhaus sowie eine Boule-Anlage – eine echte Einladung zur provenzalischen Geselligkeit und zum südländischen Lebensgefühl.
Eine helle Veranda von ca. 29 m² verbindet die Aufenthaltsräume harmonisch und schafft eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, damit man den Garten ganzjährig genießen kann.
Der großzügige Salon mit Wohnzimmer und Essbereich von ca. 44 m² ist das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 6 Metern verleiht ihm Volumen, Licht und Eleganz und öffnet sich natürlich zur Veranda und zum Garten.
Eine Galerie von ca. 22 m² überragt den Wohnbereich und bringt eine architektonische Dimension hinzu, ideal als Büro, Bibliothek oder Entspannungszone.
Die eingerichtete Küche mit Speisekammer vervollständigt dieses gesellige und funktionale Ensemble.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC. Eine ebenerdige Master-Suite bietet Komfort und Privatsphäre mit eigenem Badezimmer und separaten Toiletten.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 15 m² große Garage sowie ein ca. 30 m² großes Atelier. Letzteres bietet enormes Ausbaupotenzial und kann je nach Bedarf als eigenständige Annex-Einheit mit privatem Eingang umgestaltet werden – ideal für eine zusätzliche Unterkunft, einen Arbeitsplatz, ein Künstleratelier oder ein Investitionsprojekt zur Vermietung.
Diese charmante Immobilie, vollständig möbliert verkauft, vereint großzügige Räume, Helligkeit, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage im Herzen des Lubéron. Eine seltene Maison in Ménerbes, die einen einzigartigen Lebensraum zwischen malerischen Dörfern, Natur und provenzalischem Lebensgefühl bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.125 m²
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Anbieter-Objektnummer87069316
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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