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bellevue.de-ID: 30655215

Wunderschöne Reitanlage - Süd-Gironde - Pool - Garage -

  • Haus
  • · 550 m² Wohnfläche
  • · 34.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschöne Reitanlage - Süd-Gironde - Pool - Garage - Ruhegarantie
Nur 40 Autominuten von Bordeaux entfernt und in unmittelbarer Nähe von Langon entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 600 m² seinen Charme im Herzen eines 3,4 ha großen, ...mehr lesen
Wunderschöne Reitanlage - Süd-Gironde - Pool - Garage - Ruhegarantie
Nur 40 Autominuten von Bordeaux entfernt und in unmittelbarer Nähe von Langon entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 600 m² seinen Charme im Herzen eines 3,4 ha großen, landschaftlich gestalteten Parks in dominanter Position innerhalb der privilegierten Umgebung des Golfplatzes Sauternais. Bereits beim Durchschreiten des gesicherten Tores führt eine majestätische Allee aus Zypressen zur Immobilie. Hier gibt es keine Nachbarn im Blickfeld: nur absolute Stille, allgegenwärtige Natur und das seltene Gefühl, ein echtes privates Domaine zu besitzen.

Das Haupthaus mit ca. 550 m² besticht sofort durch seine beeindruckenden Räume und das katedralartige Dachstuhl, der 8 Meter Höhe erreicht. Licht, Eleganz und Fluidität kennzeichnen die Wohnräume, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sowohl den täglichen Komfort als auch eine gehobene Darstellung beim Empfange vermitteln. Das gesamte Anwesen bietet sechs Schlafzimmer, darunter vier Elternsuiten, die Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die Nebengebäude bereichern das Potenzial des Domaine weiter mit einem eleganten Gästehaus von 84 m², einer Garage von 140 m², die je nach Bedarf leicht umgestaltet werden kann, sowie einer Schafstall-ähnlichen Scheune von 140 m², geeignet für mehrere Projekte. Draußen setzen sich die Annehmlichkeiten fort mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, Boccia-Bahn und einem zweiten, beheizten Außenpool.

Für Investoren und Projektträger können angrenzende Parzellen als Ergänzung erworben werden, bis zu etwa 30 Hektar. Eine Machbarkeitsstudie ist validiert, ebenso ein Vorprojekt, das die Errichtung von vier Gebäuden vorsieht, in denen bis zu sechs Wohneinheiten Platz finden könnten, vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen.
- Was wir lieben: Die dominante Lage der Immobilie, der Stein und die größte Ruhe der Örtlichkeit...
Kontakt: Herr Florian Levalois, E.I. Rsac 841 674 831- für Bordeaux Sotheby’s International Realty. Luxusimmobilien, Experten für exklusive Anwesen und Luxusgüter in Bordeaux und Umgebung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    550 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    34.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bo1-1226

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33000 Bordeaux · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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