T2-Wohnung in Canidelo Gaia mit Balkon, Garagenstellplatz weniger als 10 Minuten vom Lavadores Stran

Ich präsentiere Ihnen eine T2-Wohnung mit 125 m² in Canidelo, Vila Nova de Gaia, die weniger als 10 Autominuten vom Lavadores-Strand entfernt ist und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Suite mit 15 m² und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer mit 15 m² hat zwei Kleiderschränke und wird derzeit als Büro genutzt. Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Badezimmer (neben der Suite). Der soziale Bereich des Hauses, sonnenseitig nach Süden, bietet ein Gemeinschaftszimmer von ca. 22 m², ausgestattet mit einem Kamin und direktem Zugang zu einem angenehmen, unauffälligen Balkon, auf dem man das ganze Jahr über Mahlzeiten genießen kann. Die Küche mit 13 m² ist komplett möbliert und ausgestattet und hat direkten Zugang zur ebenfalls ausgestattetenWaschküche. Die Immobilie besitzt einen privaten Garagenplatz von 22 m². Das Gebäude bietet zudem Außenparkmöglichkeiten auf der Rückseite. Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines repräsentativen 2002 erbauten Gebäudes mit 2 Aufzügen. Die Nebenkosten betragen 48,13 €/Monat. In der Umgebung finden Sie alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, namentlich: - 300 m vom Knotenpunkt VCI/Arrábida entfernt - Bushaltestellen (Stcp) direkt vor dem Gebäude mit direkter Anbindung ins Zentrum und Interface Boavista - 5 Autominuten vom Hospital da Luz Arrábida entfernt - 250 m zur Apotheke - 300 m zum Pingo Doce - 600 m zur Mercadona - in einem Umkreis von 500 m Grund- und Sekundarschulen - in einem Umkreis von 200 m verschiedene Bäcker, Restaurants und Cafés. Rufen Sie mich an, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Casa Da Portela Immobilien – ein Unternehmen für Immobilienvermittlung und Kreditvermittlung, gegründet 2013. Die Gründungspartner verfügen über ein solides, seit 1994 gesammeltes Wissen des Immobilienmarktes und verfolgen die Trends und Entwicklungen kontinuierlich. Wir verfügen über eine Kreditvermittlung, registriert bei der Banco de Portugal mit der Nr. 0004889. Das Unternehmen begann sich zunächst auf die Großregion Porto zu konzentrieren und verzeichnete von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Immobilária im Jahr 2022 Vila Nova de Famalicão erreichte. Casa da Portela Immobilien möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und erstklassigen Service für seine Kunden bieten, um hochwertige Dienstleistungen und Ruhe zu ermöglichen, um gute Geschäfte zu tätigen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu sichern. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Immobilieninvestitionsziele vorzuschlagen. Wir verfügen über ein privilegiertes Netzwerk von Kontakten, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Umsetzung Ihres Objekts in verschiedenen Formaten zu optimieren. Drei Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission: Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen finanziellen, menschlichen und sozialen Ziele in unserer Organisation zu vereinen und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei wir stets auf deren Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen eingehen. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, um eine kontinuierliche Betreuung, Unterstützung, Klärung von Fragen und Transparenz im gesamten Prozess des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien in Portugal zu ermöglichen. Die Umsetzung all dessen macht es zu unserer höchsten Ambition, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein. Vision: Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu werden und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen Geist und Führung, der uns zu Anerkennung für unsere Exzellenz auf dem Markt führen wird. Werte: Unsere Werte sind immer das Gesamtheit unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen der Organisation umfassen, sodass wir gemeinsam herausragende Ergebnisse erzielen, basierend auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.