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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30654973
Außergewöhnliche Immobilie in Vaison-la-Romaine – Drei Häuser, bemerkenswerter Park, Pool und Panora
- Haus
- · 431 m² Wohnfläche
- · 13.546 m² Grundstücksfläche
- · 1.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Agentur Rosier präsentiert Ihnen heute eine überraschende Immobilie, die sich dort zeigt, wo man sie am wenigsten erwartet. Ruhig gelegen, vollkommen vor Blicken geschützt und von der Grünanlage des großen Parks umgeben, versteckt sich dieses
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Die Agentur Rosier präsentiert Ihnen heute eine überraschende Immobilie, die sich dort zeigt, wo man sie am wenigsten erwartet. Ruhig gelegen, vollkommen vor Blicken geschützt und von der Grünanlage des großen Parks umgeben, versteckt sich dieses Anwesen am Stadtrand. Eine wahre grüne Lunge, geheimnisvoll und schützend, fast unsichtbar von außen. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Vaison-la-Romaine entfernt überrascht diese seltene Immobilie durch ihre Einzigartigkeit und die Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Im Herzen eines wunderschönen Baumparks von 1,3 Hektar, dominiert von Klippen, genießt sie einen bemerkenswerten Blick auf die mittelalterliche Burg und den Mont Ventoux. Das Ensemble vereint drei eigenständige Wohnhäuser, die auf einer gemeinsamen Grundstückseinheit errichtet sind und jeweils in ihrem eigenen Lebensraum sowie in vollständiger Privatsphäre unabhängig bleiben. Das Hauptdomizil, eine herausragende, charaktervolle Steinbauweise, bildet das Herz des Anwesens. Die großzügige Essecke öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, während das Wohnzimmer und der Essbereich ihre Räume zu einem an der Felswand anliegenden Patio fortführen, einem wahren mineralischen Rahmen mit seltenem Charme. Der Schlafbereich umfasst drei Suiten, darunter eine mit privater Panoramaterasse und zwei mit privilegiertem Blick auf den Mont Ventoux. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Büro vervollständigen das Ensemble. Von der oberen Domaine aus überragt eine Dependence, ein wahrer Adlerhorst, einen wunderbaren Blick auf das Château de Vaison. Der Pool, der dem Haupthaus vorbehalten ist, bietet seinerseits einen privilegierten Blick auf die mittelalterliche Burg und den Mont Ventoux. Authentisch und charakterstark bietet das Hauptgebäude ein begehrenswertes Potenzial zur Aufwertung. Eine Modernisierung würde seine Räume, Aussichten und Identität vollständig zur Geltung bringen. Eine zweite Wohnung verfügt über drei Garagen, ein Atelier, ein offenes, terrassenartiges Wohnbereichsgefühl, eine Suite und zwei Schlafzimmer mit Bad/WC. Das dritte Haus, ebenerdig, umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen, hellen Wohnbereich und einen großen privaten Garten. Jedes der drei Häuser verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler, was autonome Nutzung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. In einer urban geprägten Lage gelegen, bietet dieses Immobilienensemble ein besonders seltenes Potenzial. Familienresidenz für mehrere Generationen, hochwertige Gastfreundschaft, vermietung oder großzügiges Denkmalprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Anordnung der Immobilie und die beträchtliche Grundstücksfläche eröffnen zudem Spielräume für eine eventuelle Teilung oder zusätzliche Wertsteigerung, vorbehaltlich der aktuellen behördlichen und städtebaulichen Genehmigungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)431 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.546 m²
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Anbieter-Objektnummer11495
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris