Haus zu verkaufen Le Triadou

Die Agentur The Luxury House freut sich, Ihnen diese herausragende, ebenerdige, zeitgenössische Villa mit 219 m² Wohnfläche zu präsentieren, erbaut auf einem 900 m² großen Grundstück, in einer privilegierten Umgebung nur wenige Minuten von Saint-Gély-du-Fesc und an der Pforte zum Pic Saint-Loup.

Schon bei der Ankunft zeichnet sich diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption, großzügige Räume und die einzigartige Atmosphäre aus. Durchdacht bis ins kleinste Detail bietet sie eine seltene Balance aus Helligkeit, Komfort und Lebensart.

Im Herzen des Hauses liegt ein spektakulärer Wohnbereich von mehr als 70 m², dessen Raumhöhe über 4 Meter beträgt. Die riesigen, wandbündigen Fenstersysteme verschmelzen Innen- und Außenbereich, lassen zu jeder Tageszeit Licht herein und ermöglichen eine permanente Verbindung zu den Ruheflächen.

Die hochwertige, nahtlos in das Gesamtprojekt integrierte Küche setzt dieses Empfangsbereich fort und ist ideal für geteilte Momente. Hinter der minimalistischen Ästhetik verbergen sich zahlreiche sorgfältig durchdachte Designdetails, wie etwa ein diskreter Zugang zur perfekt integrierten Speisekammer, der Funktionalität und Harmonie des Ortes erhöht.

Die Anordnung wurde besonders sinnvoll geplant, um die Privatsphäre jeder Person zu wahren.

Der Elternbereich beherbergt eine prächtige Suite mit Ankleide und eigenem Duschbad – echtes unabhängiges Refugium.

Auf der gegenüberliegenden Seite dient ein zweiter Schlafbereich dazu, Kinder, Familie oder Gäste unter besten Bedingungen zu empfangen: zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad sowie ein zusätzlicher Raum, der nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Spielfläche genutzt werden kann.

Draußen wurde alles so gestaltet, dass die Lebensbereiche nahtlos nach außen verlängert werden. Im Schatten der bioklimatischen Pergola ziehen sich die Mahlzeiten zur Poolseite hin, während die Boule-Platz und verschiedene Entspannungszonen zu dieser einzigartigen Atmosphäre beitragen, in der jeder Tag wie Urlaub wirkt.

Abseits der Blicke, in einer ruhigen und vertraulichen Atmosphäre, bietet diese Immobilie ein seltenes Gefühl der Abschaltung, bleibt jedoch unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsader erhalten.

Die Ausstattungen entsprechen der Qualität des Objekts: RT2020-Bauweise, zentrale Klimaanlage, vollständige Haustechnik, Alarm, Videoüberwachung, Glasfaser, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungs-Wassererhitzer, Wasserenthärtungsanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein bepflanzter Garten mit integriertem Bewässerungssystem.

Die Bauversicherung für Sachschäden sowie die laufenden Garantiefristen bieten zusätzliche Sicherheit.

Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, gehobene Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden im Norden von Montpellier vereint.

Zahlreiche Fotos und Videos sind auf Anfrage verfügbar.

Verkaufspreis: 1.170.000 € inkl. Maklercourtage, zahlbar vom Verkäufer.

Kontakt: Romain Braman: / , Inhaber Rsac 897 952 891.

Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der GEO-Risiko-Website:
Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Energieeinschätzung Klasse A, Klima Klasse A