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bellevue.de-ID: 30654843

Villa Sunnyside

  • Haus
  • · 479 m² Wohnfläche
  • · 2.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

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Bruttogeschossfläche: 479 m2


Nutzfläche: 373 m2


Gesamtgrundstücksgröße: 3.711 m2 + Anteil an der Zufahrtsstraße und Gästeparkplätzen


Schlafzimmer: 5


Badezimmer: 5 + 1


Pool, Garage, Sauna



Zugang über eine private, sicher verschlossene Straße: Villa ...mehr lesen
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Bruttogeschossfläche: 479 m2


Nutzfläche: 373 m2


Gesamtgrundstücksgröße: 3.711 m2 + Anteil an der Zufahrtsstraße und Gästeparkplätzen


Schlafzimmer: 5


Badezimmer: 5 + 1


Pool, Garage, Sauna



Zugang über eine private, sicher verschlossene Straße: Villa Sunnyside ist ein großzügiges, zeitgenössisches 5-Schlafzimmer-Haus mit einer luxuriös ausgestatteten Innenausstattung, einer Sauna, einem Infinity-Pool und einer Doppelgarage. Premium-Küche (Nobilia/Bosch) und Badarmaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) werden durchgängig verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, belüftete Luftkühlung (AirCon) und Belüftung in den Decken.


Lage: In einer ruhigen, malerischen Ecke der UNESCO-geschützten Kotor-Bucht bietet diese abgelegene Villa die perfekte Zuflucht mit beeindruckendem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Villa-Design ist schlank, mit klaren Linien und offenen, großzügigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische schiefe Terracotta-Dachziegel schweben über bodenhohen Glastüren, um natürliches Licht und ungehinderte Aussicht über die Bucht Richtung Altstadt von Kotor und die Berge dahinter zu maximieren.


Villa Sunnyside bietet die Traumkombination aus ruhiger Abgeschiedenheit und gleichzeitiger Nähe zum lokalen Hafenort Marina sowie einer kurzen Fahrt zur historischen, von Mauern umgebenen Stadt Kotor, dem Luxusyachthafen Porto Montenegro und dem Tivat International Airport.


Villa Layout:


Erdgeschoss - Große Doppelgarage, Fitnessraum, Waschen/Treue, Lagerung und Technikräume (Zentralsteuerung und Klimaanlage, CCTV, Video-Gegensprechanlage, Brand- & Sicherheit, WLAN).


1. Obergeschoss - Glas-in-Glas-Eingangsbereich in der Mitte, direkt öffnend zu Innenhof-Terrassen und Pool dahinter. Links: wohnlich-hochaufige Fläche, Holzofen und Küchenbereich mit Panoramablick auf Bucht und Berge. Rechts: großes Master-Schlafzimmer und Ankleide-/Suite mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zusätzlich ein Doppelzimmer/Flexi-Nutzung, Bad und Sauna, Gäste-WC.


2. Obergeschoss - Drei große Doppel-Schlafzimmer mit en-suite-Bädern und großzügiger Terrasse.


Außen - 8 x 6 m Infinity-Pool mit Dusche, Terrassen aus Kalksteinplatten, BBQ, großzügige wilde Gartenbereiche.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    479 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    20297

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

85339 Kotor · MNE

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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