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bellevue.de-ID: 30654791

Rare À Châteaudouble: Provenzalische Villa 170 m2 mit Pool DPE B

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An alle Kaufinteressierten, die Ruhe und Energieeinsparungen suchen! Entdecken Sie diese wunderschöne provençalische Villa von 170 m2, ideal gelegen in einer dominanten Lage in Châteaudouble (nahe Draguignan) und zu einem ultra-konkurrenzfähigen ...mehr lesen
An alle Kaufinteressierten, die Ruhe und Energieeinsparungen suchen! Entdecken Sie diese wunderschöne provençalische Villa von 170 m2, ideal gelegen in einer dominanten Lage in Châteaudouble (nahe Draguignan) und zu einem ultra-konkurrenzfähigen Preis angeboten – eine fesselnde Gelegenheit im Vergleich zum aktuellen Markt.
Verpassen Sie nicht den Charme des Hinterlandes der Varostabens in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in völliger Ruhe, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.

Die Highlights, die den Unterschied machen:
Herausragende Energieeffizienz: DPE B! Ein extrem sparsames Wohnen dank Wärmepumpe, Klimaanlage und Pelletkamin.

Eins-Stock-Wohnen möglich: Eine echte Hauptsuite im Erdgeschoss mit Mezzanin, Bad + Dusche, für maximellen Komfort.

XXL-Wohnbereiche: Ein fast 49 m2 lichtdurchflutetes, durchgehendes Wohnzimmer (Südausrichtung) und eine große, unabhängige, ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorrats-/Waschraum.

Schlafbereich (Obergeschoss):
Der Flur führt zu 3 großzügigen Schlafzimmern für Kinder oder Gäste sowie zu einem zweiten Bad (mit Potenzial zur Erweiterung).

Ein Außenbereich, der Urlaubsgefühle weckt:
Auf einem wunderschönen baumbestandenen Grundstück von 2.940 m2 mit Olivenbäumen bietet die Villa:
Eine große 10 x 5 m Poolanlage für Ihre Sommertage.
Großzügige Terrassen mit guter Südost-/Südwest-Ausrichtung für Familienmahlzeiten.
Eine Werkstatt für Heimwerker und zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Die Komfortausstattungen:
Gepflegtes Haus in gutem Zustand. Kalkmauerwerk und provençalische Holzschläge. Anschluss an das Abwassernetz in Vorbereitung (ein echter Vorteil!). Glasfaser verfügbar für Home-Office.

Ob als primärer Wohnsitz der Familie oder als charaktervolle Urlaubsresidenz – diese Villa erfüllt alle Kriterien.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu organisieren!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    20334-31245

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83300 Châteaudouble · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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