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Properstar SA
Elatio d.o.o.
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bellevue.de-ID: 30654735
Haus zu kaufen in Kostrena, Croatia
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 350 m² Wohnfläche
- · 1.750 m² Grundstücksfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
KOSTRENA, 350 m², LUXUSVILLA MIT POOL
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An einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m² zum Verkauf, die auf einem ...mehr lesen
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An einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m² zum Verkauf, die auf einem ...mehr lesen
KOSTRENA, 350 m², LUXUSVILLA MIT POOL
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An einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m² zum Verkauf, die auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m² liegt. Die Immobilie bietet völlige Privatsphäre und Ruhe, mit offener Aussicht und einem hohen Lebensstandard.
Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind und eine flexible Nutzung ermöglichen – entweder als luxuriöse Familienresidenz oder als Investition für hochwertige Touristenmieten. Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, und für den Bau und die Einrichtung wurden hochwertige Materialien und hochwertige Möbel verwendet.
Ein besonderer Wert ist ein großes Schwimmbecken mit großem Sonnenbadbereich, ideal zum Genießen und Verbringen der Zeit im Freien. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für Entspannung, Geselligkeit und völlige Privatsphäre.
Die technische Ausstattung der Villa ist auf höchstem Niveau – Managementsysteme ermöglichen die Steuerung über mobile Geräte, während die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Solarpaneele zur Wassererwärmung und der Pool das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei getrennte Wohnungen
Zwei Wohnzimmer
Zwei Küchen
Sechs Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Terrassen und Balkone
Hof mit Schwimmbad und Sonnenbad
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
350 m² Wohnfläche
Grundstück 2100 m²
Neubau (2024)
Energieklasse A
Panoramablick auf das Meer
Ein Pool größerer Dimensionen
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Klimaanlagen in allen Räumen
Solarmodule
Materialien und Ausrüstung von höchster Qualität
Smart House – Steuerung über Mobiltelefon
Privatparken
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Vollständige Privatsphäre und ruhige Lage
Geeignet für Luxuswohnungen oder touristische Mietwohnungen
Ordnungsgemäße Unterlagen und alle Genehmigungen
Möglichkeit der Zahlung in Raten
Die Möglichkeit, die Immobilie zu tauschen
Keine Agenturprovision
Möglichkeit, schnell einzuziehen
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Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs erhoben.
ID-CODE: 1358
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An einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m² zum Verkauf, die auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m² liegt. Die Immobilie bietet völlige Privatsphäre und Ruhe, mit offener Aussicht und einem hohen Lebensstandard.
Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind und eine flexible Nutzung ermöglichen – entweder als luxuriöse Familienresidenz oder als Investition für hochwertige Touristenmieten. Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, und für den Bau und die Einrichtung wurden hochwertige Materialien und hochwertige Möbel verwendet.
Ein besonderer Wert ist ein großes Schwimmbecken mit großem Sonnenbadbereich, ideal zum Genießen und Verbringen der Zeit im Freien. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für Entspannung, Geselligkeit und völlige Privatsphäre.
Die technische Ausstattung der Villa ist auf höchstem Niveau – Managementsysteme ermöglichen die Steuerung über mobile Geräte, während die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Solarpaneele zur Wassererwärmung und der Pool das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei getrennte Wohnungen
Zwei Wohnzimmer
Zwei Küchen
Sechs Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Terrassen und Balkone
Hof mit Schwimmbad und Sonnenbad
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
350 m² Wohnfläche
Grundstück 2100 m²
Neubau (2024)
Energieklasse A
Panoramablick auf das Meer
Ein Pool größerer Dimensionen
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Klimaanlagen in allen Räumen
Solarmodule
Materialien und Ausrüstung von höchster Qualität
Smart House – Steuerung über Mobiltelefon
Privatparken
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Vollständige Privatsphäre und ruhige Lage
Geeignet für Luxuswohnungen oder touristische Mietwohnungen
Ordnungsgemäße Unterlagen und alle Genehmigungen
Möglichkeit der Zahlung in Raten
Die Möglichkeit, die Immobilie zu tauschen
Keine Agenturprovision
Möglichkeit, schnell einzuziehen
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Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs erhoben.
ID-CODE: 1358
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl separate WC5
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.750 m²
-
Nutzfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Etagen1
-
Anbieter-Objektnummer115276202
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Standort & Lage
Sonstiges
Sporteinrichtungen
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne