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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Markus RADOSZTICS
7551 Stegersbach
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bellevue.de-ID: 30654695

Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf mit Garten, Pool, Balkon & Garage

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 788 m² Grundstücksfläche
  • · 498.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier besonders komfortabel und flexibel.



Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Parkett und stilvolle Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden an kalten Tagen ein.



Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder mit Fenstern und zwei separate WCs garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Vom Westbalkon und vom Wintergarten aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen.



Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei zusätzlichen Stellplätzen bequem Platz. Die Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.



Die Immobilie verfügt unteranderem über eine PV-Anlage mit Speicher sowie über eine Ladestelle für Ihr Fahrzeug.



Auch die Lage begeistert: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit kurzen Wegen.



Dieses Einfamilienhaus in Hannersdorf verbindet Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!



 



Besichtigung & Kontakt:



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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!



T: +43 664 100 98 25



M: radosztics@remax-thermal.at



Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at



www.remax.at/de/1669-2367



             



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    788 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    280 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    140 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Bad
    Bidet, Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Ausrichtung
    West
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2367

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    357 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2032-07-26

Standort & Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus in 7473 Hannersdorf liegt im idyllischen Südburgenland. Die Lage bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig beste Infrastruktur.

Hannersdorf · 7473 Hannersdorf · AUT

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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