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bellevue.de-ID: 30654471

Exklusives T3-Wohnung in der Nähe des Golfplatzes: Letzte Etage mit Luxus-Potenzial in der Rua Garci

  • Wohnung
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 725.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Leben auf der Spitze, wo Prestige und Privatsphäre sich treffen. Gelegen in der achten und letzten Etage (Gebäude mit 2 Aufzügen) in der renommierten Rua Garcia de Resende, Lumiar, bietet diese T3-Wohnung für 725.000 € eine seltene Gelegenheit im ...mehr lesen
Leben auf der Spitze, wo Prestige und Privatsphäre sich treffen. Gelegen in der achten und letzten Etage (Gebäude mit 2 Aufzügen) in der renommierten Rua Garcia de Resende, Lumiar, bietet diese T3-Wohnung für 725.000 € eine seltene Gelegenheit im Premium-Markt. Nur wenige Schritte von den Golfplätzen entfernt, bietet sie ein exklusives und ruhiges Leben.

Hauptunterschiede:
- Lage und Parkplatz: Eingebettet in einen großen, ruhigen Wohnplatz, der nur von Anwohnern frequentiert wird. Parken direkt vor der Tür ist unglaublich einfach.
- Licht und Ausblick: Mit zwei Fassaden und hervorragender Sonnenexposition ist das Zuhause von Naturlicht durchflutet und bietet freies, großzügiges Blickfeld.
- Offizielle Flächen: 99,75 m² Nettowohnfläche und 11,84 m² Brutto-Abhängige Fläche.

Perfekte Aufteilung für Gäste
Der Grundriss wurde intelligent gestaltet, um das soziale Leben vollständig von der Familienprivatsphäre zu trennen:
- Soziales Bereich: Unabhängiger Eingangsbereich, großzügige Küche und ein imposantes Wohnzimmer.
- Privater Bereich: Privater Flur, der Zugang zu 3 komfortablen Schlafzimmern und 2 kompletten Bädern bietet.
- Balkon mit Potenzial: Außenbereich ideal, um eine Lounge- und Grillzone für den späten Nachmittag zu schaffen.

Ihr nächstes Luxusprojekt
Als Letzte Etage und mit einer hervorragenden Struktur ist diese Immobilie der ideale „unbearbeitete Diamant“ für eine Modernisierung. Mit etwas Investition lässt sie sich zu einer echten Luxus-Penthouse verwandeln und der Marktwert kann sich vervielfachen.
Hinweis für Investoren: Immobilien in der letzten Etage in einer exklusiven Wohnanlage neben dem Golfplatz sind eine absolute Seltenheit. Perfekt für eigenen Traumwohnsitz oder eine hochwertige Renditeinvestition.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie dieses Potenzial.

Hinweis für Makler (50/50 Teilen): Wir teilen 50% / 50% mit allen lizenzierten Immobilienagenturen und Ami-lizenzierten Profis. Wenn Sie einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie uns!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    67001

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1600 Lumiar · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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