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bellevue.de-ID: 30654397

Puyssérguier Hinterland von Béziers Große Dorfsadresse 10 Zimmer mit großem Hof, Pool, Aufzug (barri

  • Haus
  • · 254 m² Wohnfläche
  • · 496.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Puyssérguier Hinterland von Béziers. Großes Dorfhaus mit 10 Zimmern, großem Hof, Pool, Aufzug (zugänglich für PMR) und Parkplatz. 30 Minuten zu den Stränden, 20 Minuten zu den Toren von Béziers, 10 Minuten nach Saint-Chinian, 30 Minuten zum Flughafen ...mehr lesen
Puyssérguier Hinterland von Béziers. Großes Dorfhaus mit 10 Zimmern, großem Hof, Pool, Aufzug (zugänglich für PMR) und Parkplatz. 30 Minuten zu den Stränden, 20 Minuten zu den Toren von Béziers, 10 Minuten nach Saint-Chinian, 30 Minuten zum Flughafen Béziers Cap d’Agde und 20 Minuten zum TGV-Bahnhof Béziers. Derzeit in einer Einrichtung betrieben, die öffentlich zugänglich ist und mit PMR-Zugängen, ist dieses große Haus ideal, um ein Privathausprojekt mit Vermietung als Ferienhaus durch seine vielfältigen und angepassten Einrichtungen zu verbinden. Die Immobilie bietet einen privaten Teil des Typs T2 mit überdachter Terrasse und Gegenstrombecken mit automatischer Filtration, Zugang zum großen Hof, einen T2 mit Terrasse, derzeit seit März 2025 für 300 €/Monat vermietet, mit eigenem Zugang, und den Teil, der der Öffentlichkeit zur Verfügung steht, der wie folgt aufgebaut ist: - Im Erdgeschoss mit PMR-Zugang: großer Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Salon, Hauswirtschaftsraum, separates WC, ein Schlafzimmer/Schlafraum mit Dusche und PMR-WC, großer Hof mit überdachter Terrasse, Grillbereich und Zugang zum Aufzug. - Im 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein Schlafzimmer/Schlafraum mit Bad + PMR-WC und ein zweites Bad mit WC, ein Wohnbereich mit Zugang zum Aufzug und Galerie, ein Studio. - Im 2. Obergeschoss: ein vielseitiger Raum mit Wasseranschluss und Zugang zur Terrasse mit tropischer Aussicht. Das Ferienhaus entspricht den Brandschutz- und ERP-Normen. Der Aufzug wird gewartet. Es ist eine zentrale Brandmeldeanlage installiert sowie ein System für die Be- und Entlüftung (VMC) in allen Bädern. Das Dach wurde erneuert und ist noch 8 Jahre garantiert. Eine Zentralheizung erwärmt das Wasser. Zur Beheizung gibt es einen Kaminsofen sowie reversible Klimaanlagen. Das Objekt ist gut gepflegt und ideal, um den Betrieb von Ferienwohnungen fortzusetzen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Century 21 Comminges Immobilier in Béziers. Wir erstellen Ihnen eine Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes. Geschätzte Jahresenergieausgaben für standardmäßige Nutzung zwischen 1590,00 € und 2190,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inbegriffen). Angebotene Immobilie von Justine Astruc Ei, Handelsvertreterin (Rsac).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    254 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6643

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34620 Puisserguier · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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