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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30654367
Wunderschönes renoviertes Charentaise Bauernhaus neu aufgebaut
- Haus
- · 325 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 875.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ideal gelegen, 1 Stunde zwischen La Rochelle und Bordeaux, genauer zwischen Terre und Estuaire im Pays Royannais, nur 15 km von den Stränden entfernt: Entdecken Sie dieses ehemalige Weingütergehöft im Charente-Stil, das vollständig renoviert wurde
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Ideal gelegen, 1 Stunde zwischen La Rochelle und Bordeaux, genauer zwischen Terre und Estuaire im Pays Royannais, nur 15 km von den Stränden entfernt: Entdecken Sie dieses ehemalige Weingütergehöft im Charente-Stil, das vollständig renoviert wurde und alten Charme der Natursteine mit modernem Komfort verbindet. Dieses im Jahr 2025 vollständig restaurierte Longère Charentaise umfasst im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnraum von über 88 m² mit Küche, geöffnet zum Park, Esszimmer, großzügiges Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und Bad mit WC, zweites Zimmer mit Bad und kleinem Salon, Speisekammer - Waschküche, WC. Dachgeschoss: Flur, 3 schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC. Draußen finden Sie: eine 48 m² Steinüberdachung, ideal für ein zukünftig geschlossenes Schwimmbad, eine Doppelgarage und ein Mobilheim. Das alles auf einem ca. 4000 m² großen, gepflegten und bewaldeten Grundstück mit freiem Blick aufs Land. Suchen Sie eine Seltenheit in der Nähe von Royan? Sie werden von dieser authentischen Renovierung mit hochwertigen Materialien und durchdachter Dekoration verzaubert sein. Herzstück für Liebhaber Charentais-Kirchensteine. Hinweis: Maklercourtage inklusive 3% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklerprovision 850 000. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2328,00 und 3140,00. Informationen zu Risikobelehrungen finden Sie auf der Géorisques-Website.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)325 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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Anbieter-Objektnummer1006-bni
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris