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bellevue.de-ID: 30654307

Außergewöhnliche Immobilie Mit Unverbautem Blick Auf Saint-Paul-de-Vence

  • Haus
  • · 365 m² Wohnfläche
  • · 3.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Immobilie Mit Unverbautem Blick Auf Saint-Paul-de-Vence

365 m² Wohnfläche | 3 000 m² Grundstück | Pool | Nebengebäude | Erweiterungspotenzial

Besonders selten, auf einem herrlichen circa 3 000 m² großen, bepflanzten Grundstück gelegen, ...mehr lesen
Außergewöhnliche Immobilie Mit Unverbautem Blick Auf Saint-Paul-de-Vence

365 m² Wohnfläche | 3 000 m² Grundstück | Pool | Nebengebäude | Erweiterungspotenzial

Besonders selten, auf einem herrlichen circa 3 000 m² großen, bepflanzten Grundstück gelegen, vermittelt dieses Anwesen sofort die warme und raffinierte Atmosphäre einer authentischen mediterranen Hacienda mit verschiedenen angelegten Gärten, Fontänen und vielfältigen Entspannungsbereichen – ein Gefühl der Flucht, nur wenige Gehminuten vom Dorf und seinen Geschäften entfernt.

Eines der größten Vorzüge dieses Anwesens ist der absolut spektakuläre, freie Blick auf das mythische Dorf Saint-Paul-de-Vence, der tagtäglich eine außergewöhnliche Kulisse bietet, besonders gefragt bei französischen und internationalen Käufern.

Mit ca. 365 m² Wohnfläche besteht das Ensemble aus mehreren Wohneinheiten, die eine seltene Modularität und bemerkenswerte Nutzungsflexibilität bieten.

Die Hauptvilla, vollständig renoviert mit Geschmack und hochwertigen Ausstattungen, besticht durch elegante Räume, Helligkeit und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich. Sie bietet einen warmen Living-Bereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer-Bibliothek, sowie drei Schlafzimmer mit Duschen, darunter eine wunderschöne Elternsuite.

Ein seltener Vorteil: Das Hauptgebäude bietet auch echtes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung und der Vorstellung einer exklusiven Immobilie nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Die unabhängige zweite Villa ergänzt das Ensemble harmonisch und bietet einen perfekten Raum für Familie und Gäste mit uneingeschränkter Bequemlichkeit. Direkter Zugang zum Fitnessraum, zum Saunabereich und zum Pool.

Schließlich bietet eine zusätzliche ca. 40 m² große Dependance am Eingang des Anwesens noch weitere gute Gestaltungsperspektiven: eigenständige Wohnung, Pförtnerhaus, Unterkunft oder gewerblicher Raum.

Über die herausragenden Residenzeigenschaften hinaus bietet dieses Anwesen auch einen besonders interessanten denkmalpflegerischen Reiz, mit hoher saisonaler Vermietungsnachfrage in dieser stark gefragten Gegend und damit signifikantes zusätzliches Einkommen im Sommer.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die architektonischen Charme, bemerkenswerte landschaftliche Umgebung, ikonische Blicke, Nebengebäude, hochwertige Ausstattung und großes denkmalpflegerisches Potenzial vereint – in einer der begehrtesten Gegenden des Hinterlands von Nizza.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    365 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87070433

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06480 La Colle-sur-Loup · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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