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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30654123

Maison Giraud

  • Haus
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 1.194 m² Grundstücksfläche
  • · 695.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zu verkaufen Messery Eine moderne, neuwertige Villa auf einem großen Grundstück, ideal gelegen zwischen dem Genfersee und der Schweiz, die Sicherheit eines Kaufs im Neubau in einem Sektor bietet, in dem Gelegenheiten rar werden.

Nur wenige Minuten ...mehr lesen
Zu verkaufen Messery Eine moderne, neuwertige Villa auf einem großen Grundstück, ideal gelegen zwischen dem Genfersee und der Schweiz, die Sicherheit eines Kaufs im Neubau in einem Sektor bietet, in dem Gelegenheiten rar werden.

Nur wenige Minuten von den Uferlinien des Genfersees und der Schweizer Grenze entfernt, profitiert diese moderne, neue Villa von einer besonders gefragten Lage im Herzen der Gemeinde Messery.

In einem Bereich, in dem Landmöglichkeiten immer seltener werden, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensrahmen, der ruhiges Wohnen, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.

Auf einem flachen Grundstück von 1.194 m² nach Südwesten ausgerichtet, erstreckt sich das Haus über 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Seine moderne Architektur, klare Linien und breite Öffnungen fördern eine natürliche, allgegenwärtige Helligkeit und eine permanente Verbindung zu den Außenbereichen.

Gedacht, um den Erwartungen einer heutigen Familie zu entsprechen, bietet es großzügige Wohnräume, vier Schlafzimmer sowie eine funktionale und komfortable Alltagsaufteilung.

Das große Grundstück ist eine echte Stärke in der Region und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen Außenbereich, der in dieser begehrten Léman-Region besonders wertvoll ist.

Über seine architektonischen Qualitäten und seine Lage hinaus ermöglicht diese Villa auch den Vorteil eines Baus im Rahmen eines Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi): Hersteller-Garantien, rechtliche Sicherheit und eine perfekte Projektkontrolle.

Zukünftige Eigentümer profitieren zudem von reduzierten Notargebühren, ein besonders geschätzter Vorteil bei einer Investition in Neubauimmobilien.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein zeitgenössisches Haus, ein großes Grundstück und eine unmittelbare Nähe zur Schweiz suchen, ohne dabei die Lebensqualität zu kompromittieren.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Jacky.
Er steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers.

Bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, empfehlen wir Ihnen, die Informationen zur Lage der Immobilie und potenziellen Naturgefahren auf der Website Géorisques einzusehen.

Bei Alpesvente verpflichten wir uns, Ihnen einen persönlichen und qualitativ hochwertigen Service zu bieten. Möchten Sie eine Schätzung Ihrer Immobilie oder eine Wertermittlung in Messery erhalten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Expertenteam begleitet Sie durch alle Phasen Ihres Projekts.

Provision zu Lasten des Verkäufers. Nicht laut DPE. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: .

Immobilienagentur Alpesvente mit Standorten in Saint-Jean-d’Aulps, Allinges und Lullin für den Verkauf und Kauf von Immobilien

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.194 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19475-alpesvente

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74140 Messery · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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