Elegantes Luberon-Finca mit Blick, eigenständiges Gîte und Pool.

Dieses wunderschöne provençalische Mas genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des Dorfes Oppède, im Herzen des Luberon. Mit ca. 320 m² Wohnfläche auf einem rund 0,9 Morgen großen, gestalteten Grundstück verbindet die Immobilie authentischen Charakter aus dem 19. Jahrhundert mit modernem Komfort. Großzügige Empfangsräume, hohe Decken, ein eigenständiges Gîte und ein beheizter Swimmingpool schaffen ein äußerst vielseitiges Zuhause, das sowohl ganzjährig als auch als Ferienwohnung geeignet ist. Reife Pinien, mehrere Terrassen und herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft und das Luberon-Gebirge vervollständigen diese typisch provenzalische Immobilie.

Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: großzügiger Windfang mit Gäste-WC, Fabre-Küche mit Zentralinsel und Aga-Ofen, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Balken und Kathedralendecken, Veranda, die zu einer schattigen, nördlich ausgerichteten Terrasse führt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privatem Arbeits-/Sitzbereich. Dieses Stockwerk wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, einschließlich schöner Eichenböden, stilvoller Badausstattung, maßgefertigten Einbauschränken und Klimaanlage.

Das Untergeschoss besteht aus: Doppelzimmer mit Badewanne und Gartenzugang, Doppelzimmer mit Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum, zusätzliches Gästezimmer, Garage für Heizungskessel und Poolheizung. Dieses Stockwerk bietet zudem Zugang zum unabhängigen Gîte, bestehend aus: Schlafzimmer mit eigenem Bad, offener Küchen- und Essbereich sowie Wohnbereich, angrenzender Raum mit flexibler Nutzung. Obwohl dieses Stockwerk eine Auffrischung benötigt, bietet es großes Potenzial.

Außen profitiert die Immobilie von mehreren Terrassen, die sowohl dem Haupthaus als auch dem Gîte dienen, und zahlreiche Bereiche für Outdoor-Essen, Unterhaltung und Entspannung schaffen. Der gestaltete Garten ist mit alten Olivenbäumen und Pinien bepflanzt, während eine große Orangerie zur provenzalischen Atmosphäre beiträgt. Ein beheizter 12 m x 6 m Pool mit Brunnen bildet den Mittelpunkt des Outdoor-Wohnraums, umgeben von einer großzügigen Stein-Terrasse und einem Poolhaus mit WC. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate Eingänge, einen mit elektrischem Tor, der den unabhängigen Zugang zum Haupthaus und zum Gîte ermöglicht.

Ausstattung umfassen: Wasser aus der Hauptversorgung, Brunnenwasser für den Garten, Glasfaserkabel-Internet,Ölheizung, Klimaanlage, Kamin, überwiegend doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Gartenbeleuchtung, beheizter 12 m x 6 m Pool, Poolhaus, Garage, unabhängiges Gîte, zwei Eingangstore (eines elektrisch).

Idealerweise nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten der begehrtesten Dörfer im Luberon entfernt, bietet diese attraktive Immobilie eine seltene Balance aus Authentizität, Komfort und Praktikabilität. Die flexible Unterbringung, das unabhängige Gîte, die schönen Ausblicke auf den Luberon und die außergewöhnlichen Außenbereiche machen sie gleichermaßen attraktiv als Familienhaus, Ferienresidenz oder Renditeinvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Provence.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zu Lasten des Verkäufers.