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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30653839

Aussergewöhnliche Liegenschaft in hervorragender Lage

  • Haus
  • · 520 m² Wohnfläche
  • · 30.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1740 mit großem Steinforschhofhaus und zwei Cottages in idyllischer Lage ohne unmittelbare Nachbarn, aber sehr nahe zu Geschäften und Restaurants.

Das ursprüngliche Bauernhaus umgibt einen U-förmigen Hof mit ...mehr lesen
Eine außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1740 mit großem Steinforschhofhaus und zwei Cottages in idyllischer Lage ohne unmittelbare Nachbarn, aber sehr nahe zu Geschäften und Restaurants.

Das ursprüngliche Bauernhaus umgibt einen U-förmigen Hof mit zentralem Eingangshof, der von etablierten Bäumen eingefasst wird. Das Hauptgebäude verfügt über einen großzügigen Eingang, eine hervorragende große Halle, geräumige Wohnbereiche mit sichtbaren Holzbalken und Decken, die alle durch französische Türen zur Terrasse oder zum Innenhof öffnen. Das Hauptgebäude bietet viele Charaktermerkmale wie große steinerne Kachelöfen und sichtstein mit der modernen Ausstattung wie Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Die Große Halle ist das Juwel dieser Immobilie und wird von den Eigentümern als ‚Konzertsaal‘ bezeichnet. In den vergangenen Jahrzehnten hat sie vielen musikalischen Veranstaltungen für die lokale Gemeinschaft, Freunde und Familie Platz geboten. Sie hat wunderbare Akustik und oft klingt Barockmusik darin. Zudem wurden hier große Weihnachtsfeiern mit knurrendem Feuer und einem vier Meter hohen Weihnachtsbaum im Mittelpunkt ausgerichtet.

Der großzügige Wohnbereich wird durch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad ergänzt, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer teilen.

Das Hauptgebäude bietet ca. 520 m2 nutzbare Fläche, die beiden separaten Gäste-Cottages mit eigenem Zugang bieten weitere ca. 160 m2 Fläche.

Es gibt außerdem ca. 300 m2 Scheune (kann weiter entwickelt werden) und Garagenplätze.

Für Pferdeliebhaber verfügt das Haus über eine Stallung mit vier separaten Boxen und zwei separaten Eingängen. Diese Ställe befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene des Hauses und bieten einen kühlen Rückzugsort für Tiere in der Hitze des Sommers.

Die Liegenschaft umfasst etwas mehr als 3 Hektar Land mit einem Olivenhain, der eine erhebliche Menge Bio-Olivenöl produziert, das unter dem eigenen Label des Eigentümers abgefüllt und an Freunde und Familie verschenkt wird. Es gibt außerdem einen großen, gut gepflegten Gemüsegarten und Obstbäume wie Kirsche, Pflaume und Granatapfel.

Der Swimmingpoolbereich mit großen Terrassen und Poolhaus ist ein geschätzter Teil dieser Immobilie und wurde von drei Generationen der aktuellen Familie genossen und diente auch als Veranstaltungsort für Partys und Musikevents. Von spektakulären Sonnenaufgängen bis sanften Sonnenuntergängen steht der Pool im Zentrum sommerlicher Unterhaltung.

Wenn Sie diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie bitte nicht, mich heute anzurufen.

Energieeffizienzklasse D / 114 kWh/m2/a Gaz D 34 kgCO2/m2/a

Maklerprovision vom Verkäufer getragen.

Taxe Foncière 9000€

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    520 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    30.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    LaLivniere1350

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34210 La Livinière · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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