Etagenhaus mit Meerblick | Lu Fraili | San Teodoro

Im Herzen von Lu Fraili di Sopra, einer der begehrtesten Lagen der Küstenregion von San Teodoro, bieten wir zum Verkauf ein Reihenhaus an, das Diskretion, unberührte Natur und einen Meerblick verbindet, der von dem wunderbaren La Cinta-Strand bis zum natürlichen Paradies Capo Coda Cavallo reicht.

Die dominante Lage des Hauses bietet einen einzigartigen Blick aufs Meer und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, das nur einige Ecken Sardiniens zu schenken vermögen. Ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, umgeben von Düften der mediterranen Macchia, nur wenige Schritte von Traumstränden wie Lu Impostu, Cala Brandinchi und Punta Aldìa entfernt.

Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist außen in sardischer Steinoptik ausgeführt, in perfekter Harmonie mit dem umliegenden Naturkontext. Die Innenräume sind detailreich gestaltet, mit hochwertigen Materialien, darunter elegante Marmorstufen von Orosei, die Licht, Wärme und Eleganz in die Räume bringen.
Durch eine private Eingangs court betritt man das Erdgeschoss, wo sich ein helles Wohnzimmer mit offener, moderner und funktionaler Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine überdachte Veranda befinden, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber leicht in einen Entspannungsbereich, ein Studio oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Von hier aus gelangt man zu einer Außenhofanlage mit Meerblick, eingebettet in Grün, ideal für Mahlzeiten im Freien, Lesestunden im Schatten oder einfach um die Ruhe und die Schönheit der Landschaft zu genießen.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einen privaten Parkplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, mit einer reservierten Ecke, die als Lesezone, Studio oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zum Abschluss des Stockwerks ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine panorama Terrasse. Ein wahrer exklusiver Bereich, von dem aus man den Horizont und die Farben des Golfs von Morgen bis Sonnenuntergang bewundern kann.

Lu Fraili di Sopra ist eine ruhige und panoramische Wohngegend, eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia, aber nur wenige Autominuten vom Zentrum San Teodoros, von den wichtigsten Stränden und allen Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Supermärkten, Sportzentren und Geschäften entfernt. Von Liebhabern wird es geschätzt, die eine zurückgezogene Dimension suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zur Lebenslust der galluresischen Küste zu verzichten; gut an den Flughafen und den Hafen Olbia angebunden, ca. 20–25 Minuten erreichbar.

Aufbau:

Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Fensterdusche
- Schrank überdacht als ganzjährig nutzbares Fitnessstudio
- Private Court

Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer
- Studio/Relaxbereich
- Badezimmer mit Fensterdusche

Ausstattung:
- Überdachte Veranda
- Teilweise möbliert
- Selbständige Heizung mit Klimaanlagen
- Panoramaterasse
- Private Court
- Privater Stellplatz
- Außendusche

Warum Sie es kaufen sollten:
1. Atemberaubender Meerblick
2. Umgeben von Natur und Ruhe
3. Hervorragende Immobilie als Investition
4. Strategische Lage
5. Funktionale und vielseitige Außenbereiche.