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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30653599
Villa mit Meerblick und Panoramapool in Palau, Capo D’Orso
- Haus
- · 172 m² Wohnfläche
- · 1.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gelegen in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum Palau und von den beliebtesten Stränden der Gallura entfernt, verkörpert diese exklusive Villa das perfekte Gleichgewicht aus Moderne, Komfort und authentischer
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Gelegen in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum Palau und von den beliebtesten Stränden der Gallura entfernt, verkörpert diese exklusive Villa das perfekte Gleichgewicht aus Moderne, Komfort und authentischer sardischer Identität. Im Jahr 2018 umfassend renoviert, erstreckt sich das Anwesen über ca. 223 m² und ist von einem üppigen Privatgarten umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist und von majestätischen Olivenbäumen sowie grünen Ecken geprägt wird, welche Privatsphäre und absolute Ruhe bieten. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und verbinden zeitgenössische Linien mit Anklängen an das lokale Handwerk, wodurch warme, einladende Räume mit viel Persönlichkeit entstehen.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus der Blick auf eine bezaubernde Panoramaausicht fällt. Im Nachtbereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon, drei Doppelzimmer, zwei weitere Bäder und ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller die Möglichkeit, als Lagerraum oder vielseitiger Multifunktionsraum genutzt zu werden.
Außen dominiert der herrliche Meerblick auf dem Poolbereich, eingerahmt von einer offenen Aussicht auf das Archipel La Maddalena. Die großzügigen Outdoor-Wohnbereiche, ausgestattet mit Grillbereich und Relax-Ecken, eignen sich ideal für gesellige Momente das ganze Jahr über, eingebettet in die Natur und die Schönheit Galluras.
Zu den landschaftlich reizvollsten Stränden der Umgebung gehören Porto Pollo, Capo d’Orso und der Strand del Principe – alle nur ca. 3 km entfernt – ebenso wie alle wesentlichen Einrichtungen: hochwertige Restaurants, Bars, Boutiquen und Naturpfade, perfekt für Ausflüge und Wandern.
Diese Charme-Residenz ist für alle gedacht, die die Authentizität Sardiniens erleben möchten, ohne auf Eleganz, Privatsphäre und Komfort zu verzichten.
Aufbau der Villa:
Erdgeschoss:
- Offenes Wohnzimmer
- Offene Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon
- Drei Doppelzimmer
- Zwei Bäder
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- Keller als Lager- oder Multifunktionsraum nutzbar
Ausstattung:
- Verkauft mit Möblierung
- Wärmepumpen/Klimaanlage
- Heizungssystem mit Radiatoren
- Große verglaste Terrassen mit Meerblick
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Ladestation
- Wärmedämmung sowie neue Fensterrahmen und Rollläden für bessere Wärmedämmung
- BBQ-Bereich
- Pool mit Desinfektionsanlage durch Salzelektrolyse
- Privater Garten
- Parkbereich
- Elektrisches Tor
Warum diese Villa kaufen?
1. Atemberaubender Meerblick auf das Archipel La Maddalena
2. Ideale Lage zwischen Natur, Meer und Infrastruktur
3. Exklusives und privates Wohnumfeld
4. Außenbereiche, ideal, um das ganze Jahr im Freien zu leben
5. Hervorragende Immobilieninvestition
Fitnessstudios, Wellnesszentren, Sportanlagen, Kita, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Bars, Poststellen, Gemeindebüros
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus der Blick auf eine bezaubernde Panoramaausicht fällt. Im Nachtbereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon, drei Doppelzimmer, zwei weitere Bäder und ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller die Möglichkeit, als Lagerraum oder vielseitiger Multifunktionsraum genutzt zu werden.
Außen dominiert der herrliche Meerblick auf dem Poolbereich, eingerahmt von einer offenen Aussicht auf das Archipel La Maddalena. Die großzügigen Outdoor-Wohnbereiche, ausgestattet mit Grillbereich und Relax-Ecken, eignen sich ideal für gesellige Momente das ganze Jahr über, eingebettet in die Natur und die Schönheit Galluras.
Zu den landschaftlich reizvollsten Stränden der Umgebung gehören Porto Pollo, Capo d’Orso und der Strand del Principe – alle nur ca. 3 km entfernt – ebenso wie alle wesentlichen Einrichtungen: hochwertige Restaurants, Bars, Boutiquen und Naturpfade, perfekt für Ausflüge und Wandern.
Diese Charme-Residenz ist für alle gedacht, die die Authentizität Sardiniens erleben möchten, ohne auf Eleganz, Privatsphäre und Komfort zu verzichten.
Aufbau der Villa:
Erdgeschoss:
- Offenes Wohnzimmer
- Offene Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon
- Drei Doppelzimmer
- Zwei Bäder
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- Keller als Lager- oder Multifunktionsraum nutzbar
Ausstattung:
- Verkauft mit Möblierung
- Wärmepumpen/Klimaanlage
- Heizungssystem mit Radiatoren
- Große verglaste Terrassen mit Meerblick
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Ladestation
- Wärmedämmung sowie neue Fensterrahmen und Rollläden für bessere Wärmedämmung
- BBQ-Bereich
- Pool mit Desinfektionsanlage durch Salzelektrolyse
- Privater Garten
- Parkbereich
- Elektrisches Tor
Warum diese Villa kaufen?
1. Atemberaubender Meerblick auf das Archipel La Maddalena
2. Ideale Lage zwischen Natur, Meer und Infrastruktur
3. Exklusives und privates Wohnumfeld
4. Außenbereiche, ideal, um das ganze Jahr im Freien zu leben
5. Hervorragende Immobilieninvestition
Fitnessstudios, Wellnesszentren, Sportanlagen, Kita, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Bars, Poststellen, Gemeindebüros
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Anbieter-Objektnummerpli-05-25
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris