Einzigartige Design-Villa eingebettet in die Natur – San Pantaleo

Im malerischen Ort San Pantaleo, echter Perle der Costa Smeralda, eingerahmt von den majestätischen Granitbergen Galluras, erhebt sich diese exklusive Villa, sorgfältig in jedem Detail entworfen, um sich harmonisch in die umliegende Landschaft einzufügen. Es handelt sich um ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur, bei der der Umweltschutz integraler Bestandteil der Gestaltungsidee ist: Jeder Baum, Felsen und jede Naturkomponente wurde aufgenommen und bewahrt, wird Teil des Hauses. Innenräume überraschen durch modernen, raffinierten Stil. Kontrastreiche Materialien – wie sichtbare Holzbalken und klare Betonlinien – verbinden sich in einem eleganten Dialog zwischen galluresischer Tradition und zeitgenössischem Minimalismus. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großzügigen offenen Raum mit charaktervollem, einladendem Ambiente, in dem Wohnen, Essen und Küche auf natürliche Weise zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen, dank großer Fenster, die zur Außenveranda mit Grill führen. Das natürliche Licht strahlt großzügig hinein und umrahmt immer wieder unterschiedliche Ausblicke der Landschaft, wodurch zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei raffinierte Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, perfekt in die Raumnutzung integriert. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite, ein helles, privates Zimmer mit eigenem Bad und großzügigem Ankleideraum. Daneben ergänzt ein weiteres Doppelzimmer mit Bad das Stockwerk – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Das Untergeschoss, intern erreichbar aber auch extern zugänglich, widmet sich Wellness und Freizeit: ein intimes und gemütliches Heimkino, ein klimatisierter Weinraum für Kenner und ein funktionaler Waschbereich. Fließende Räume, Innen- und Außenbereiche im ständigen Dialog, sorgfältige Oberflächen und eine einzigartige Kulisse machen diese Residenz zu einem exklusiven Zufluchtsort für alle, die Authentizität, Schönheit und Komfort im Herzen einer der charmantesten Gegenden Sardiniens suchen. Die Lage ist ein weiteres Plus: Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Pantaleo entfernt, berühmt für seine künstlerische und bohème Atmosphäre, Handwerkerläden, Kunstgalerien und historische Lokale, die den Platz mit Veranstaltungen und Märkten beleben. Trotz der umliegenden Ruhe ist die Immobilie bestens angebunden: Die renommierten Strände der Costa Smeralda, von Porto Cotto bis Cala di Volpe, sind mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso der Flughafen Olbia, nur 20–25 Minuten entfernt. Die Villa gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Zwei Doppelzimmer mit En-Suite Bad
- Gästebad
- Abstellraum
Erstes Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und En-Suite Bad
- Doppelzimmer mit En-Suite Bad
Kellergeschoss:
- Heimkino
- Klimatisierter Weinkeller
- Waschküche
Ausstattung:
- Großzügige Veranda mit Ausstattung
- Grillbereich
- Klimaanlage
- Domotik-System
- Aufschiebestür
- Elektrisches Zufahrtstor
- Außendusche
- Privater Garten
- Überdachte Parkfläche
Warum dieses Objekt kaufen?
Neubau-Villa mit großen, funktionalen Räumen
Authentische Atmosphäre und lokales Flair
Wertbeständige Investition
Nähe zu den Stränden der Costa Smeralda
Nur 25 Minuten zum Hafen und Flughafen Olbia
Wellnesszentren, Sportanlagen, Freizeitparks, Kindergarten, Grundschulen, Bars