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bellevue.de-ID: 30653177

Beau 4-Zimmer-Zentralwohnung, die Charme der Alten mit dem Komfort der Moderne vereint

  • Wohnung
  • · 98 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Paris 9e - Zwischen Notre-Dame-de-Lorette und Cadet - Wir freuen uns, Ihnen in einem stilvollen, Eckgebäude von 1860 und im ersten Stock mit Aufzug eine durchgehende 4-Zimmer-Wohnung von 98,34 m2 (Carrez-Gesetz) mit einer guten Deckenhöhe von 2,88 m ...mehr lesen
Paris 9e - Zwischen Notre-Dame-de-Lorette und Cadet - Wir freuen uns, Ihnen in einem stilvollen, Eckgebäude von 1860 und im ersten Stock mit Aufzug eine durchgehende 4-Zimmer-Wohnung von 98,34 m2 (Carrez-Gesetz) mit einer guten Deckenhöhe von 2,88 m zu präsentieren.
Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem Esszimmer, einer Küche und einem durchgehenden Wohnzimmer führt, 2 Schlafzimmern (davon das größere mit einem kleinen annexartigen Raum), 2 Duschen/WCs. Es ist leicht möglich, aus dem sehr großen Schlafzimmer (27,53 m2) ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.
Vorteile: Charme durch Raumvolumen, schöne Friesengestaltungen und Parkettboden in Hongrie im großen Schlafzimmer, lichtdurchflutet (die Wohnung liegt am Eck, verfügt über 10 Fenster), Funktionalität (überall Einbauschränke), separates Fahrrad-/Kinderwagenabteil auf dem Flur, hochwertiger Zustand der Gemeinschaftsbereiche und festangestellter Hausmeister.
INFORMATIONS nach der Loi ALUR:
Anlage der Eigentümergemeinschaft unterliegt dem Status einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
GEMEINSCHAFT mit 7 Hauptwohnungen. Jährlicher durchschnittlicher Anteil an laufenden Gebühren: 7200 Euro (einschließlich Zentralheizung).
Vorliegende Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH sind nicht anhängig.
Provisionen vom Verkäufer getragen.
Primärenergie/DPE 2026: E (326) - GES: E (61).
Geschätzte jährliche Energiekosten für normalen Gebrauch: zwischen 3060 € und 4200 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreiseindexierung über die Jahre – inkl. Abonnement).
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87054227

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75009 Paris 9ème · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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