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bellevue.de-ID: 30653105

Wunderbares Herrenhaus mit schönem Garten und Gästhaus - Pool

  • Haus
  • · 733 m² Wohnfläche
  • · 1.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ariège - Mazères - 45 Minuten von Toulouse - an der Grenze zu Aude und Haute-Garonne

Im Herzen einer privilegierten Umgebung befindet sich dieses wunderschöne Herrenhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, vollständig sorgfältig renoviert, die Charm ...mehr lesen
Ariège - Mazères - 45 Minuten von Toulouse - an der Grenze zu Aude und Haute-Garonne

Im Herzen einer privilegierten Umgebung befindet sich dieses wunderschöne Herrenhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, vollständig sorgfältig renoviert, die Charm des Alten mit modernem Komfort verbindet.

Gelegen in der mittelalterlichen Bastide von Mazères, an Toren der Pyrenäen. Diese Stadt mit 3800 Einwohnern verfügt über alle Nahversorgungsmöglichkeiten und hat direkten Autobahnanschluss.

Fassade aus Toulouse-Ziegelstein, Steinmaskaronen unter jedem Fenster und eine Ehrenhof; sehr schöne architektonische Elemente.

Mit ca. 620 m² Wohnfläche sind die Räume imposant und harmonisch verteilt.

Ein beeindruckender Eingangsbereich von 60 m² führt zu:

Im Erdgeschoss ein großes und ein kleines Wohnzimmer, ein Büro, ein Esszimmer und eine Küche, sowie ein offener Wohn-/Kochbereich, der eine unabhängige Wohnung bilden könnte.

Eine große Treppe mit einer prachtvollen Schmiedeeisengeländer führt zu 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Ein letzter Raum könnte ein sechstes Schlafzimmer werden.

Im zweiten Stock könnten 300 m² Dachbodenfläche zu zusätzlichen Schlafzimmern umgebaut werden.

Zusätzlich bietet ein unabhängiges Gästhaus von 113 m², ebenfalls geschmackvoll renoviert, Platz für Familie oder Gäste mit optimalem Komfort. Es verfügt über eine Orangerie, eine angenehme Terrasse zum Garten hin sowie eine großzügige Terrasse im ersten Stock.
Der Anwesen besitzt außerdem 3 Kellerräume und eine Garage, die viel Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Außen schmückt ein charmanter, gartenlandschaftlich gestalteter Garten von 630 m², vollständig von Mauern umgeben, die wahre grüne Idylle. Eine elegante 6 x 3 Meter Poolanlage mit Holzterrasse ergänzt dieses schöne Ensemble.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft, ideal für Liebhaber historischer Villen, die einen einzigartigen Ort suchen, der Eleganz, Authentizität und hochwertige Ausstattung vereint.

Auch ideal für ein Projekt von Gästezimmern und Ferienhäusern

Energieklasse: D
Klimaklasse: D

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 7.420 Euro und 10.090 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    733 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9321ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

09270 Mazères · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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