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bellevue.de-ID: 30653061

Bordeaux Judaïque - Wunderschönes, renoviertes bürgerliches Haus mit Garten

  • Haus
  • · 164 m² Wohnfläche
  • · 163 m² Grundstücksfläche
  • · 1.095.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bordeaux Judaïque - Wunderschönes, renoviertes bürgerliches Haus mit Garten, Pool, GARAGE

Im Herzen des begehrten Judaïkenviertels, nur wenige Schritte vom Saint-Seurin-Viertel entfernt, einem wahren Bordeaux-Dorf, geschätzt für seinen Lebensstil, ...mehr lesen
Bordeaux Judaïque - Wunderschönes, renoviertes bürgerliches Haus mit Garten, Pool, GARAGE

Im Herzen des begehrten Judaïkenviertels, nur wenige Schritte vom Saint-Seurin-Viertel entfernt, einem wahren Bordeaux-Dorf, geschätzt für seinen Lebensstil, seine Nahversorgung, renommierte Schulen und den unmittelbaren Zugang zum Stadtzentrum, hat Sotheby's International Realty Bordeaux das Privileg, Ihnen dieses bemerkenswerte bürgerliche Haus aus dem 19. Jahrhundert, wunderschön renoviert, vorzustellen.

Hinter seiner reizvollen Fassaden aus Stein entfaltet das Haus etwa 164 m² Wohnfläche und verbindet harmonisch den zeitlosen Charme des Alten mit dem Komfort einer zeitgenössischen, hochwertigen Renovierung.

Schon beim Betreten begeistern die Räume sofort. Im Erdgeschoss erstrecken sich eine schöne, große Eingangshalle mit Ankleide, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer in Enfilade, das zur gut ausgestatteten Dinier-Küche führt. Dieses Wohnzimmer ist absolut hervorragend und bietet mehr als 70 m² Wohnfläche! Es geht ebenerdig auf die Terrasse und den Garten über, ständig von lichtdurchfluteten, großen Panoramafenstern, südlich ausgerichtet.

Das Obergeschoss bietet einen perfekt gestalteten Schlafbereich mit einer wunderschönen Hauptsuite mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Büro, das je nach Bedarf leicht in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.

Besonders selten im Stadtzentrum ist der ca. 36 m² große, als Wohnraum ausgebaute Keller ein echtes ergänzendes Lebensareal. Er kann ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Homekino oder einen eigenständigen Arbeitsbereich beherbergen.

Im Außenbereich sorgt der ca. 160 m² große, vollsonnige Garten (keine direkte Nachbarschaft) für echte Erholung. Hier befindet sich ein eleganter, salziger Pool mit Holzdeck, mehrere Ruhebereiche sowie ein unauffällig am Ende des Grundstücks platziertes Gartenschuppen, das die tägliche Aufbewahrung erleichtert.

Die herausragende Renovierungsqualität hat es ermöglicht, die ursprünglichen Ausstattungen zu bewahren und zu veredeln, während hochwertige zeitgenössische Einrichtungen integriert wurden: reversible Klimaanlage, Hausautomation und sorgfältig ausgewählte Materialien.

Was wir lieben: Das Viertel, sehr angenehm und nah an allem, die wunderbare Renovierung, elegant und Detailgenau durchdacht, der ruhige, gestaltete Garten, der Pool, die Garagen.

Kontakt: M. Etienne Delpech – für Bordeaux Sotheby's International Realty, Immobilien des Luxussegments, Experten für außergewöhnliche Anwesen in Bordeaux und Umgebung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    164 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    163 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bo1-1224

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33000 Bordeaux · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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