Kh-2637 Villa Peristeri – Kokkino Chorio

Villa Peristeri ist eine 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Einzweihaushälfte mit privatem Pool und schöner Landschafts- und Meerblick. Sie liegt am Rand eines kleinen Hügels am Ufer von Kokkino Chorio und bietet eine seltene Mischung aus ruhiger, privater Lage, nur 5 Gehminuten vom Dorf bzw. 10 Autominuten zum Almyrida-Strand entfernt.

Erdgeschoss: Durch die Haustür betreten Sie einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich direkt rechts gegenüber praktischen Staufächern unter der Treppe. Das Wohnzimmer liegt zum hinteren Teil; es wäre ganz einfach, hier ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Patio-Türen von allen drei Bereichen öffnen sich zur überdachten Veranda mit Blick auf den Pool. Am Fuß der Treppe befindet sich ein vollständiges Bad mit Badewanne.

Erstes Obergeschoss: Von einem Flur aus finden Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Das Doppel- und das Zweibettzimmer sind geräumig, mit Einbauschränken und teilen eine große Veranda mit unglaublichen Meer- und Landschaftsblicke.

Außen: Das Grundstück ist vollständig von Wänden umgeben, und ein schmiedeeiserner Eingang öffnet sich zu einem gepflasterten, parkplatzfreien Bereich mit Platz für 3 Autos. Die überdachte Veranda neben der Haustür könnte als praktischer Eingangsbereich abgetrennt werden.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der vollständig geflieste und landschaftlich gestaltete Garten am Poolbereich. Ein Fundament wurde bereitgestellt, um entweder eine Outdoor-Küche zu bauen oder ein Gäste-Studio zu errichten; das Grundstück verfügt über zusätzliche Bebauungsdichte.

Lage: Das Grundstück am Rand eines kleinen grünen Tals bietet geschützte Sicht und eine überraschende Privatsphäre, daher ist es nur einen kurzen Spaziergang ins Dorfzentrum entfernt, während die klaren Gewässer der Bucht von Koutala in der Nähe zum Schwimmen einladen. Wer einen Sandstrand bevorzugt, ist in Almyrida nur 10 Autominuten entfernt und findet dort eine größere Auswahl an Meeresspaziergängen.

Dies ist eine attraktive Immobilie sowohl für Langzeitwohnen als auch für Ferienvermietungen oder eine Mischung aus beidem. Obwohl sich das Haus bereits in gutem Zustand befindet, würden einige einfache kosmetische Upgrades das Villa-Potenzial weiter erhöhen und der Preis ist entsprechend festgelegt.

Schlüsselmerkmale:
- Hausgröße: 99,84 qm
- Grundstücksgröße: 608,50 qm
- Balkone: insgesamt 55 qm
- Privater Pool: 32 qm
- Zentralheizung mit Brennstoff
- Aluminium- und Holzfenster
- Solarpanel
- Außenparkplatz
- Hauptmobiliar verbleibt

Entfernungen zu:
- Koutalas Strand: 2 km
- Taverne und Mini-Markt: in Gehweite
- Almyrida Sandstrand: 3,4 km
- Vamos Gesundheitszentrum: 9,8 km
- Chania Zentrum: 27,2 km
- Chania Flughafen: 35,2 km

Dies ist ein geräumiges und vielseitiges Zuhause mit zusätzlicher Bebauungsdichte, die spannende Möglichkeiten für Erweiterungen bietet, sei es durch eine dritte Schlafzimmereinheit oder die Schaffung eines separaten Gäste-Studios. Ebenso geeignet als Familienwohnsitz, als Ferienresidenz oder als Renditeobjekt mit leichten kosmetischen Verbesserungen – diese Villa bietet sofortigen Charme und zukünftige Möglichkeiten.