Makellos | Wunderschöne T3-Villa im Alma Verde Resort - Vila do Bispo

Unser LiveAlgarve Realty Team präsentiert Ihnen eine 3-Schlafzimmer-Villa innerhalb der gepflegten Landschaft des Alma Verde Eco Resort. Dieses Haus ist darauf ausgelegt, moderne Standards in Komfort, Energieeffizienz und räumlicher Kontinuität zu erfüllen. Die Parzelle von 595 m² verfügt über einen Garten, der das bebaute Umfeld mit dem Outdoor-Leben verbindet. Ein zentral gelegener beheizter Swimmingpool lädt ganzjährig zur Nutzung ein und fügt sich optisch harmonisch in das Gebäude ein.

Ein geräumiger Flur führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und Raum für Geselligkeit und alltägliche Nutzung schafft. Viel natürliches Licht und eine durchdachte Orientierung verbessern die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Eine Holz-Mezzanin, über eine gut gestaltete Treppe erreichbar, dient als erhöhter Arbeitsbereich. Seine Platzierung sorgt für Abgrenzung, während die Verbindung zu den Hauptwohnbereichen erhalten bleibt – ideal für Remote-Arbeit. Die Mezzanin bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, wodurch nutzbarer Raum erweitert wird und das Klima des Algarve genutzt wird.

Die 3 Schlafzimmer sind praktisch angeordnet, jedes mit eingebauten Kleiderschränken. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und direkten Zugang zum Poolbereich. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt und demonstriert Flexibilität bei sich ändernden Bedürfnissen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne bedient den Rest des Hauses. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Technische Merkmale umfassen Zentralheizung mit Gas und ein Coolhouse-Klimatisierungssystem. Die meisten Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.

Die große Garage bietet eingebauten Stauraum, einen Waschbereich und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Ein darüberliegender Dachboden erstreckt sich über die gesamte Garage und bietet zusätzlichen Stauraum.

Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher verbessern die Energieeffizienz und reduzieren die Abhängigkeit von externen Quellen, wobei ökologische Überlegungen bei der Immobilienbewertung unterstützt werden. Eine Hausautomation für Geräte erhöht Bequemlichkeit und Betriebseffizienz.

Der Standort ist ein wichtiger Vorteil:

- Ca. 5 km von den Stränden Burgau und Salema
- Rund 15 Autominuten nach Lagos und Marina, mit breitem Service- und Kulturangebot
- Ungefähr 10 km von Vila do Bispo
- 20 km von Sagres mit seinen Surfspots
- Ca. 1 Autostunde zum Faro International Airport (FAO), erleichtert internationalen Zugang
- Mehrere Golfresorts, darunter in der Nähe des Parque da Floresta Golfplatzes, liegen in ca. 5 bis 10 km Entfernung

Diese Villa eignet sich für verschiedene Nutzungen. Sie kann als Hauptwohnsitz für diejenigen dienen, die Wert auf Umweltleistung und Qualität legen, oder als Zweitwohnsitz, bei dem Privatsphäre, Erreichbarkeit und gepflegte Umgebung von Vorteil sind.

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