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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30652939
Wohnung in einem Haus - Panoramablick aufs Meer – Viertel Coteau Saint-Pierre - 93 m² - 4 Schlafzimm
- Wohnung
- · 93 m² Wohnfläche
- · 659.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet.
Entdecken Sie diese oberste Villa-Wohnung mit 93 m², gelegen in einer intimen, nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft im ...mehr lesen
Entdecken Sie diese oberste Villa-Wohnung mit 93 m², gelegen in einer intimen, nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft im ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet.
Entdecken Sie diese oberste Villa-Wohnung mit 93 m², gelegen in einer intimen, nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft im gefragten Wohnviertel Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Dieses seltene Objekt zum Verkauf bietet Ihnen:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie 4 helle Schlafzimmer.
- Draußen profitieren Sie von einem etwa 800 m² großen Baumbestandmit Nutzungsrechten, gepflegt von einem Gärtner. Es ist durchaus möglich, das Grundstück abzutrennen, um zwei getrennte Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohnung zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 geschlossene Garage
- zahlreiche Kellerräume und Abstellflächen
- angenehme und nutzbare Außenflächen
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung, bleibt aber unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Highlights der Immobilie:
- Offene Meeresperspektive
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten
- Erweiterte Nutzung des Gartens
- Möglichkeit der Separierung der Außenbereiche
- Umkehrbare Klimatisierung und Zentralheizung mit Gas (neuer Boiler)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossene Garage + zahlreiche Kellerräume
- Gefragte Lage, ruhig und gut erreichbar
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsbeiträge (Objekt nicht dem Status einer WEG unterstellt)
- Katasterfläche: 447 m² (4 ares 47 Quadratmeter)
- Abwasser in der Regel beim Kanal
- Zustand der Immobilie: bezugsfertig, Modernisierung nötig (Beläge, Küche und Bad)
- DPE: Klasse D
- Jahresverbrauch: 245 kWhEP/m².a
- Emissionen: 44 kg CO₂/m².a
- Jährliche Energiekosten: zwischen 1.550 € und 2.150 € (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659 900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung der Sasu Inov'You, registriert beim Rsac von Nice unter Nr. 851 223 610, Hauptsitz: 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Barkauf, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Mathilde Martin
Rsac Nice 851 223 610
Entdecken Sie diese oberste Villa-Wohnung mit 93 m², gelegen in einer intimen, nur aus 2 Wohneinheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft im gefragten Wohnviertel Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Dieses seltene Objekt zum Verkauf bietet Ihnen:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie 4 helle Schlafzimmer.
- Draußen profitieren Sie von einem etwa 800 m² großen Baumbestandmit Nutzungsrechten, gepflegt von einem Gärtner. Es ist durchaus möglich, das Grundstück abzutrennen, um zwei getrennte Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohnung zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 geschlossene Garage
- zahlreiche Kellerräume und Abstellflächen
- angenehme und nutzbare Außenflächen
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung, bleibt aber unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Highlights der Immobilie:
- Offene Meeresperspektive
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten
- Erweiterte Nutzung des Gartens
- Möglichkeit der Separierung der Außenbereiche
- Umkehrbare Klimatisierung und Zentralheizung mit Gas (neuer Boiler)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossene Garage + zahlreiche Kellerräume
- Gefragte Lage, ruhig und gut erreichbar
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsbeiträge (Objekt nicht dem Status einer WEG unterstellt)
- Katasterfläche: 447 m² (4 ares 47 Quadratmeter)
- Abwasser in der Regel beim Kanal
- Zustand der Immobilie: bezugsfertig, Modernisierung nötig (Beläge, Küche und Bad)
- DPE: Klasse D
- Jahresverbrauch: 245 kWhEP/m².a
- Emissionen: 44 kg CO₂/m².a
- Jährliche Energiekosten: zwischen 1.550 € und 2.150 € (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659 900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung der Sasu Inov'You, registriert beim Rsac von Nice unter Nr. 851 223 610, Hauptsitz: 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Barkauf, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Mathilde Martin
Rsac Nice 851 223 610
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anbieter-Objektnummermmva_260601_93_06150
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris