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bellevue.de-ID: 30652919

131 m² mit Terrasse, ideale Alternative zu einer Wohnung

  • Wohnung
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · 179.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

131 m² mit Terrasse – ideale Alternative zu einer Familienwohnung.

Nur 20 Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt, in einem begehrten Dorf im Sundgau, entdecken Sie dieses authentische elsässische Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche, das ein schönes ...mehr lesen
131 m² mit Terrasse – ideale Alternative zu einer Familienwohnung.

Nur 20 Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt, in einem begehrten Dorf im Sundgau, entdecken Sie dieses authentische elsässische Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche, das ein schönes Potenzial zur Gestaltung in ruhiger und angenehmer Umgebung bietet.

Mit großzügigen Räumen, erhaltenem Charme und bereits vorhandenen Einrichtungen ist dieses Haus eine schöne Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, mit teilweise Renovierungsarbeiten.

Es besteht aus:
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein helles und geselliges Wohnzimmer
- Ein Badezimmer mitWaschraum im Erdgeschoss (renovierungsbedürftig)
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ein Raum mit Wasseranschluss, der als zukünftiges Bad oder 4. Schlafzimmer/Büro gestaltet werden kann
- Ein wunderschöner Dachboden mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Möglichkeit, ein Studio oder kurze 2-Zimmer-Wohung mit separatem Eingang zu schaffen)
- Ein großer Keller im Untergeschoss
Draußen:
- Eine schöne Terrasse mit Westausrichtung, ideal, um schöne Abende zu genießen
- 2 private Stellplätze

Pluspunkte:
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Neueres elektrisches System
- Heizung (Austausch erforderlich) mit Öl, ergänzt durch einen Holzofen
- Schule zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
- Ruhige und begehrte Lebensumgebung
- Nähe zur Schweiz und Basel
- DPE: F/F
- Ein individualityhes Haus mit Charme, teilweise zu renovieren, zu einem Budget, das dem einer Wohnung entspricht.

Dieses Haus bietet schönes energetisches Verbesserungspotenzial. Die gesetzliche Energieausweisprüfung liegt vor: Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch – Klasse F. Es präsentiert mehrere Renovierungsszenarien, die die Leistung der Wohnung deutlich verbessern, während der Charme dieses elsässischen Hauses erhalten bleibt.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieses schönen elsässischen Hauses zu entdecken.

Der Preis: 179.000 Hai.
Kontakt: Valérie Bezuidenhout E.I. Au O7., Inserat präsentiert von einem Immobilienmakler, eingetragen beim RSAC Mulhouse (68) Nr. 931.734.685.
Barriere: einsehbar: . Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, verfügbar unter:

Maklerprovision inklusive 5,92% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 169.000. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klima Klasse F. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 4.890,00 und 6.650,00. Informationen über Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Ihr Immo Angels-Berater: Valérie Bezuidenhout
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmerin)
RSac

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    131 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7163-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

68640 Muespach-le-Haut · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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