Neues Entwicklungsprojekt | Zeitgenössische T4-Villa in Pontalgar, Mexilhoeira Grande im Bau zum Ver

In der ruhigen Enklave Pontalgar, Mexilhoeira Grande, befindet sich diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern derzeit im Bau. Sie bietet eine Kombination aus architektonischer Klarheit, malerischer Landschaft und Meerblick sowie eine flexible Lebensgestaltung. Mit einer Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2026 bietet die Immobilie Käufern die Möglichkeit, Innenausstattungen nach Geschmack und Bedarf zu individualisieren.

Elegantes Design mit funktionalem Raumangebot

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Bruttofläche von 200 m² auf einem Grundstück von 268 m². Das Grundrisskonzept setzt auf Raumeffizienz und fließende Übergänge. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Ess- und Küchenbereiche in nahtloser Verbindung, eingefasst von großzügigen Fensterflächen, die natürliches Licht hereinlassen und direkten Zutritt zur Poolterrasse gewähren. Ebenfalls vorhanden sind eine separate Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en-suite, was flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen bietet.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Doppelzimmer zur Verfügung, alle en-suite und mit direktem Zugang zu einem Südbalkon mit Blick auf Meer und Landschaft. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt die Master-Suite.

Außenwohnen und Ausrichtung

Ein entscheidendes Merkmal dieser Villa ist ihre Ausrichtung, die eine optimale Lichtverteilung über den ganzen Tag gewährleistet. Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool und private Parkmöglichkeiten innerhalb der vollständig eingezäunten Anlage, was Entspannung und Praktikabilität harmonisch verbindet. Eingebaute Kleiderschränke und eine durchdachte Innenraumplanung unterstreichen die Detailgenauigkeit dieses Projekts.

Strategisch gelegen mit hervorragender Anbindung

Die Lage der Villa in Mexilhoeira Grande bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Küstenannehmlichkeiten.

Der Meia Praia Strand und Praia do Alvor sind in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ausgedehnte Sandstrände sowie verschiedene Wassersportmöglichkeiten.
Der renommierte Penina Golf Resort liegt nur 10 Autominuten entfernt, weitere Top-Golf-Courses wie Palmares und Boavista sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Für weiterreichende kulturelle und kommerzielle Erlebnisse befinden sich Lagos und Portimão Stadtzentren jeweils ca. 15 Autominuten entfernt.
Der Flughafen Faro (FAO), das zentrale Reisezentrum der Algarve, ist ungefähr 50 Autominuten entfernt und gewährleistet internationale Erreichbarkeit.
Eine durchdachte Investition

Diese Immobilie dient nicht nur als Residenz, sondern kann als dynamische Lösung betrachtet werden – geeignet für dauerhaften Wohnsitz, saisonale Nutzung oder als langfristiges Asset mit starkem Vermietungspotenzial. Die Möglichkeit, Materialausstattungen während des Baus zu beeinflussen, erhöht ihre Attraktivität für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen im Westalgarve maßgeschneidert suchen.

Während des Bauprozesses laden wir interessierte Parteien dazu ein, das volle Potenzial dieser Immobilie durch Vor-Ort-Besichtigungen oder Projektberatungen zu erkunden.

Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte direkt an unser LiveAlgarve Realty Team.