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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Werner Petermair MBA
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30652851
Arbeiten mit Geschichte: Toplage am Hauptplatz von Enns
- Haus
- · 385 m² Wohnfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am Hauptplatz von Enns befindet sich dieses traditionelle Stadthaus, das in den Jahren 2011 bis 2013 umfassend renoviert und von Haas Architektur geplant wurde. Die Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Technik und präsentiert sich als
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Am Hauptplatz von Enns befindet sich dieses traditionelle Stadthaus, das in den Jahren 2011 bis 2013 umfassend renoviert und von Haas Architektur geplant wurde. Die Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Technik und präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Herzen der Stadt.
Die zur Verfügung stehende Geschäfts- und Bürofläche umfasst insgesamt 385,22 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss:
Erdgeschoss (113,93 m²)
•Büroflächen
•WC mit Vorraum
1. Obergeschoss (271,29 m²)
•Büroflächen
•Vorraum / Entré
•Personalraum
•EDV/Lager
•WC-Anlagen Damen und Herren
•Abstellraum
•Loggia
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise gelegt. Für das Heiz- und Kühlsystem kommen eine Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung, Kühlung über die Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung zum Einsatz. Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch ein nachhaltiger Betrieb ermöglicht.
Die Lage direkt am Ennser Hauptplatz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Frequenz. Das Stadthaus selbst ist Teil des historischen Ortsbildes und strahlt zugleich Modernität und Tradition aus.
Damit stellt diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit dar, Arbeiten und Repräsentieren an einer der besten Adressen in Enns zu verbinden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die zur Verfügung stehende Geschäfts- und Bürofläche umfasst insgesamt 385,22 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss:
Erdgeschoss (113,93 m²)
•Büroflächen
•WC mit Vorraum
1. Obergeschoss (271,29 m²)
•Büroflächen
•Vorraum / Entré
•Personalraum
•EDV/Lager
•WC-Anlagen Damen und Herren
•Abstellraum
•Loggia
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise gelegt. Für das Heiz- und Kühlsystem kommen eine Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung, Kühlung über die Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung zum Einsatz. Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch ein nachhaltiger Betrieb ermöglicht.
Die Lage direkt am Ennser Hauptplatz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Frequenz. Das Stadthaus selbst ist Teil des historischen Ortsbildes und strahlt zugleich Modernität und Tradition aus.
Damit stellt diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit dar, Arbeiten und Repräsentieren an einer der besten Adressen in Enns zu verbinden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Wohnfläche (ca.)385 m²
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Anbieter-Objektnummer2594/3159
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Herr Werner Petermair
Linzer Straße 11
4470 Enns
4470 Enns
Ansprechpartner
Werner Petermair MBA
Hubertus-Straße 14
4470 Enns
4470 Enns