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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Ildikó Mária Rauschné Kiss
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30652733
Attraktives Großgrundstück – zwei Bauparzellen,eine Chance
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 185 m² Wohnfläche
- · 1.248 m² Grundstücksfläche
- · 359.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++ OPEN HOUSE am 09.05.2026 von 10.30 bis 12.00 Uhr+++
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.248 m² befindet sich ein gepflegtes Ensemble bestehend aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäude (Bungalow). Die Liegenschaft bietet vielseitige ...mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.248 m² befindet sich ein gepflegtes Ensemble bestehend aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäude (Bungalow). Die Liegenschaft bietet vielseitige ...mehr lesen
+++ OPEN HOUSE am 09.05.2026 von 10.30 bis 12.00 Uhr+++
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.248 m² befindet sich ein gepflegtes Ensemble bestehend aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäude (Bungalow). Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem auch Potenzial für eine Teilung in zwei Bauparzellen.
Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Böden erneuert, die Wasserinstallationen sowie die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2023 erfolgte zusätzlich eine thermische Sanierung (Vollwärmeschutz) sowie der Austausch der Heizungsanlage von Öl auf eine moderne Pelletheizung.
Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt insgesamt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 77 m²
Dachgeschoss: ca. 53 m²
Raumaufteilung Hauptgebäude:
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Diele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die Küche sowie Bad und WC.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein weiteres Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Das Nebengebäude (Bungalow) hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie Bad und WC und verfügt über eine eigene Ölzentralheizung.
Eine Garage mit ca. 12 m² ist ebenfalls vorhanden .
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.248 m² befindet sich ein gepflegtes Ensemble bestehend aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäude (Bungalow). Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem auch Potenzial für eine Teilung in zwei Bauparzellen.
Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Böden erneuert, die Wasserinstallationen sowie die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2023 erfolgte zusätzlich eine thermische Sanierung (Vollwärmeschutz) sowie der Austausch der Heizungsanlage von Öl auf eine moderne Pelletheizung.
Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt insgesamt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 77 m²
Dachgeschoss: ca. 53 m²
Raumaufteilung Hauptgebäude:
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Diele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die Küche sowie Bad und WC.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein weiteres Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Das Nebengebäude (Bungalow) hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie Bad und WC und verfügt über eine eigene Ölzentralheizung.
Eine Garage mit ca. 12 m² ist ebenfalls vorhanden .
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC3
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.248 m²
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer2594/3268
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Herr Werner Petermair
Linzer Straße 11
4470 Enns
4470 Enns
Ansprechpartner
Ildikó Mária Rauschné Kiss
Linzer Straße 11
4470 Enns
4470 Enns