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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
David Dutescu
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30652707
Holzhaus in Pichling mit Potenzial
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling. Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige ...mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling. Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Adaptierungen.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechend ordentlichen Zustand und ist uneingeschränkt bewohnbar. Teilweise entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard, wodurch sich eine gute Gelegenheit zur Modernisierung bietet.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)15 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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BauweiseHolzhaus
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Anbieter-Objektnummer2594/3222
Preise & Kosten
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Nebenkosten200 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anbieter
RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Herr Werner Petermair
Linzer Straße 11
4470 Enns
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Ansprechpartner
David Dutescu
Linzer Straße 11
4470 Enns
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