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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Sabine Staegemeir

07590 Cala Ratjada

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bellevue.de-ID: 30652651

Portocolom: Mediterranes Paradies mit Meerblick, parkähnlichem Garten und ETV-Lizenz. Obj. 9733

Portocolom · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Haus
· 11 Zimmer
· 500 m² Wohnfläche
· 18.700 m² Grundstücksfläche
· 4.150.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Mediterranes Traumrefugium mit Gartenidylle, ETV-Lizenz sowie traumhaftem Meer- und Bergblick.

Diese exklusive Finca vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Gartenlandschaft. Ein Ort zum Entspannen und Genießen – perfekt als luxuriöses Zuhause oder attraktive Investition.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin geht fließend in die Küche im Landhausstil über und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit großer Tafel, überdachten Sitzbereichen und Salzwasserpool mit Wärmepumpe.

Im Obergeschoss begeistert das Hauptschlafzimmer mit zwei Balkonen und herrlichem Blick auf Garten, Berge und Meer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und Balkonen bieten zusätzlichen Komfort, eines davon mit separatem Außenzugang. Über den romantischen Innenhof erreichen Sie weitere Aufenthaltsbereiche, eine Außenküche sowie ein separates Gäste- oder Personalapartment.

Für ganzjährigen Komfort sorgen überwiegend Fußbodenheizung, Klimageräte in allen Schlafzimmern sowie die geplante Installation einer Solaranlage und Wärmepumpe. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über einen Kriechkeller unter dem gesamten Haus.

Das parkähnliche Grundstück bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Sauna-Haus, Volleyball- und Badmintonfeld, Außenschach-Spielfeld, Trimmpfad, Spielplatz und vielen ruhigen Rückzugsorten.

Die vorhandene ETV-Lizenz für 12 Personen macht diese Immobilie zusätzlich zu einer attraktiven Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sabine Staegemeir gerne in unserem Büro in Cala Ratjada zur Verfügung.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Finca
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

2005
Zimmer (gesamt)

11
Anzahl Schlafzimmer

6
Anzahl Badezimmer

6
Anzahl separate WC

1
Wohnfläche (ca.)

500 m²
Grundstücksfläche (ca.)

18.700 m²
Nutzfläche (ca.)

813 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)

1 m²
Bad

Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatzart

Garage, Carport, Freiplatz
Ausstattungskategorie

Gehoben
Bauweise

Massivhaus
Fußboden

Fliesen, Stein
Als Ferienobjekt nutzbar
Anbieter-Objektnummer

9733

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Fussbodenheizung
Energieeffizienzklasse

D
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Teilmöbliert
Keller

° Meerblick
° Panoramaweitblick
° Natursteinboden
° Steinbögen
° Kriechkeller unter dem Haus
° Duschen
° Badewannen
° Holz-Persianas
° Holzkamin im Wohnzimmer
° Salzwasserpool mit elektrischer Abdeckung und Wärmepumpe
° Klimaanlagen in den Schlafzimmern
° Überwiegend Fußbodenheizung über Gas (in den 2 Patio-Zimmern mit Radiatoren)
° Planung Solaranlage mit 30KW Speicher + Wärmepumpe
° Gartenanlage mit Trimmpfad
° Spielplatz mit Geräten und Kinderhaus
° Spielfeld für Beach-Volleyball / Badminton / Boule
° Überdachter Tischtennisplatz
° Außen-Schach-Spielfeld
° Terrassen
° Balkone
° Außenküche
° Garage, Carport und Stellplätze
° Saunahaus
° BBQ-Bereich
° Pizzaofen
° ETV-Lizenz für 12 Personen

Standort & Lage

Exklusive Finca zwischen Portocolom, Manacor und Porto Cristo – Ruhe, Natur und mediterraner Lifestyle

Diese traumhafte Finca liegt ruhig und leicht erhöht am Ortseingang von Espinagar und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und bester Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten trennen Sie vom glitzernden Mittelmeer und dem idyllischen Strand Cala Domingos, Cala Romantica, Cala Marsal sowie weitere schöne Buchten und Strände. Perfekt für entspannte Tage am Wasser oder zum Wandern.

Die Umgebung verzaubert mit sanften Hügeln, Pinienwäldern und Olivenhainen – ein mediterranes Paradies mit unvergleichlichem Weitblick über die Landschaft bis zum Meer. Hafenstädte wie Portocolom (ca. 5 km, 10 Minuten) und Porto Cristo (ca. 8 km, 12 Minuten) laden zum Bummeln, Genießen und Flanieren ein, während die Stadt Manacor (ca. 15 km) alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen wie die internationale Schule der Tennisakademie Rafa Nadal und ein großes Krankenhaus bietet.

Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien: Ob Strände und Buchten, Golfplätze u.a. den wunderschönen Golfplatz Vall D'Or, Wassersport oder Wanderungen im Naturpark Mondragó – hier findet jeder sein persönliches Highlight. Gleichzeitig bieten die historischen Städte der Ostküste kulturelle Erlebnisse mit Märkten, Festen und Kunstgalerien.

Diese Finca vereint alles, was man sich wünscht: Ruhe, Natur, Weitblick und mediterranen Lebensstil – ein Rückzugsort, der Luxus, Erholung und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.

07670 Portocolom · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Anbieter

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau

Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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+34 871 181310

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Sabine Staegemeir

Carrer d'Elionor Servera 77
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau

Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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