bellevue.de-ID: 30652635
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Diese gepflegte und stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Gärtringen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ...mehr lesen
Diese gepflegte und stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Gärtringen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ...mehr lesen
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Diese gepflegte und stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Gärtringen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus gemütlichem Wohnkomfort und modernem Ambiente.
Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, mediterran angehauchten Stil. Besonders hervorzuheben sind die geschmackvollen Bodenbeläge, das moderne Badezimmer mit großzügiger, bodentiefer Dusche sowie die helle und freundliche Raumaufteilung.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein und bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnumfeld. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der ebenfalls im Preis enthalten ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren Besichtigungstermin aus.
Diese gepflegte und stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Gärtringen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus gemütlichem Wohnkomfort und modernem Ambiente.
Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, mediterran angehauchten Stil. Besonders hervorzuheben sind die geschmackvollen Bodenbeläge, das moderne Badezimmer mit großzügiger, bodentiefer Dusche sowie die helle und freundliche Raumaufteilung.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein und bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnumfeld. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der ebenfalls im Preis enthalten ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren Besichtigungstermin aus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Freier Stellplatz1
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Anbieter-Objektnummer09575
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis15.10.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Gärtringen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre angenehme Wohnlage, ihre gute Infrastruktur und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und starker regionaler Anbindung geschätzt wird.
Di ...mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in Gärtringen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre angenehme Wohnlage, ihre gute Infrastruktur und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und starker regionaler Anbindung geschätzt wird.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Gärtringen gut erreichbar. Auch das Ortszentrum mit weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt nicht weit entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Gleichzeitig bietet Gärtringen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein – ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A81 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg, Stuttgart sowie die umliegende Region zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist attraktiv: Der S-Bahn-Anschluss in Gärtringen verbindet den Ort zuverlässig mit Herrenberg, Böblingen, Stuttgart und weiteren Zielen der Region. Gärtringen vereint damit ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine starke Anbindung an die Region Stuttgart – eine Lage mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Gärtringen gut erreichbar. Auch das Ortszentrum mit weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt nicht weit entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Gleichzeitig bietet Gärtringen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein – ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A81 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg, Stuttgart sowie die umliegende Region zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist attraktiv: Der S-Bahn-Anschluss in Gärtringen verbindet den Ort zuverlässig mit Herrenberg, Böblingen, Stuttgart und weiteren Zielen der Region. Gärtringen vereint damit ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine starke Anbindung an die Region Stuttgart – eine Lage mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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