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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30652425

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

  • Wohnung
  • · 28 m² Wohnfläche
  • · 169.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gelegen in der sicheren Résidence Les Terrasses du Soleil in Port Camargue, bietet diese charmante, 29 m2 große, möblierte T2-Wohnung im Erdgeschoss eine außergewöhnliche Lage in ruhiger, grünreicher Umgebung gegenüber dem See Salonique. Die Wohnung ...mehr lesen
Gelegen in der sicheren Résidence Les Terrasses du Soleil in Port Camargue, bietet diese charmante, 29 m2 große, möblierte T2-Wohnung im Erdgeschoss eine außergewöhnliche Lage in ruhiger, grünreicher Umgebung gegenüber dem See Salonique. Die Wohnung besticht sofort durch ihre wunderschöne, südostlich ausgerichtete Terrasse von 22 m2, ideal um morgens die Sonne und die mediterranen Tage zu genießen. Vom privaten Garten aus gibt es eine kleine Pforte mit direktem Zugang zum See und zu den Spazierwegen. Die Residenz, Baujahr 2000, ist gepflegt und durch ein automatisches Tor gesichert. Sie verfügt außerdem über einen privaten Pool mit Bademeister in der Saison. Zur Unterkunft gehören: • Ein helles Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche • Ein komfortables Schlafzimmer • Ein Bad mit WC • Eine geräumige Terrasse von 22 m2 • Ein privater Parkplatz nur wenige Meter von der Wohnung entfernt Priviligierte Lage: • Salonique-See 20 m entfernt • Jachthafen 400 m • Strände in wenigen Minuten erreichbar (2–3 km) • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Trident, Quai d’Honneur, Super U, Carrefour 2000, Restaurants, Tennis usw. Geringe Nebenkosten: • Hausgemeinschaftskosten: 419 € / Jahr • Grundsteuer: ca. 630 € / Jahr Eine ideale Immobilie als Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar: • Geschätzte Jahresmiete: 690 € / Monat mit Parkplatz • Sehr gutes Potenzial für Ferienvermietung: bis zu 750 € / Woche im Juli/August, auch am Wochenende sowie in Schulferien und Nebensaison stark gefragt. Gefragte Residenz in einer seltenen natürlichen Umgebung in Port Camargue. Energieausweis: C, Wärme: A. Preis inkl. MwSt. und Verkäuferprovisionen. Entdecken Sie alle Besonderheiten dieses Hauses zum Verkauf – vereinbaren Sie 7 Tage die Woche von 08:00 bis 22:00 Uhr einen Termin mit Ihrem Agenten Guylène Bergé: Yann Loiseau unter Nr. RSAC (EI) O6 oder Olivier Bonnet unter Nr. RSAC (EI) O7 oder mit Ihrer Agentur Guylene Bergé von Montag bis Freitag 09:00–19:00.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    28 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lyvap880009851-9851

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30240 Le Grau-du-Roi · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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