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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30652381

Nice – La Lanterne — Durchgehend mit Meerblick und Großer Terrasse

  • Wohnung
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Barnes präsentiert Ihnen in einer gehobenen Residenz in ruhiger Lage und in der Nähe der Annehmlichkeiten eine durchgehende 85 m² große Wohnung mit doppelter Ausrichtung und wunderschöner Meeressicht von beiden Seiten. Im Stockwerk gelegen, verfügt ...mehr lesen
Barnes präsentiert Ihnen in einer gehobenen Residenz in ruhiger Lage und in der Nähe der Annehmlichkeiten eine durchgehende 85 m² große Wohnung mit doppelter Ausrichtung und wunderschöner Meeressicht von beiden Seiten. Im Stockwerk gelegen, verfügt die Immobilie über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer etwa 30 m² großen Terrasse, optimal ausgerichtet und geeignet, das Tageslicht und das Panorama voll zu genießen. Die derzeitige Aufteilung sieht eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie zahlreiche Staumöglichkeiten vor. Die Wohnung ist insgesamt gesund, aber renovierungsbedürftig, und bietet ein ausgewogenes Grundrisskonzept mit echtem Modernisierungspotenzial und Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse. Eine Kellerabteil sowie eine geschlossene Garage ergänzen das Objekt.

Energieklasse: C – Klimaklasse: A / zu erwartende jährliche Energiekosten bei standardnutzung: zwischen 910 € und 1.290 € (Referenzjahr 2021, 2022, 2023).

Die Immobilie unterliegt dem Regime der Eigentümergemeinschaft.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Auf den Verkäufer entfallende Provisionen - Anzahl der Lots in der Eigentümergemeinschaft: 23 - Durchschnittliche Quote der laufenden Nebenkosten 3.328 €/Jahr - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 910€ ~ 1290€ - Eliza Torbicz – Immobilienmaklerin – Ei – Rsac 790 569 107

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86351469

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06200 Nice · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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