Angebot 4548 von 26515

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30652291

Renovierte Villa mit 150 m² – 4 Schlafzimmer – Gestaltet Grundstück 1413 m² mit Pool – Callian

  • Haus
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 1.413 m² Grundstücksfläche
  • · 650.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die den Menschen und die Servicequalität in den Mittelpunkt jedes Projekts stellt. Mit uns profitieren Sie von einer hochwertigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die den Menschen und die Servicequalität in den Mittelpunkt jedes Projekts stellt. Mit uns profitieren Sie von einer hochwertigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich sorgenfrei vorstellen können.

Zu entdecken: eine jüngere Villa von etwa 150 m², eingebettet in ein flaches, eingezäuntes und gepflegtes Grundstück von 1 413 m² mit Pool, nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Callian entfernt.

Innenräume:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer von 50 m² mit offener, ausgestatteter Küche
- Praktischer Vorrats- / Hauswirtschaftsraum
- Gemütliches Fernsehzimmer
- Ein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss
- Im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Schlafbereich

Außenbereich und Nebengebäude:
- Neuer Pool mit Wärmepumpe und neuer Filtration
- Werkstatt und Abstellhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Flaches, eingezäuntes Grundstück mit doppeltem Zugang
- 4 Parkplätze

Alles gelegen in einer ruhigen, grünen Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen.

Pluspunkte der Immobilie:
- Umkehrbare Klimaanlage (Pac Luft/Luft 2022) + Holzofen
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Vollständig renoviert
- Keine Asbestbelastung (negative Analysen)

Praktische Informationen:
- Grundsteuer: 1 450 €/Jahr
- Heiz- / Energieeinschätzung: zwischen 1 790 € und 2 490 € (DPE 2025)
- DPE: Klasse D – Durchschnittlicher Verbrauch 25 650 kWhEP/Jahr – Emissionen 816 kg CO₂/Jahr
- Immobilie außerhalb der Eigentümergemeinschaft

Verkaufspreis: 650 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar zulasten des Verkäufers)

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung der Sasu Inov'You, im Handelsregister Nice RSAC Nr. 851 223 610 eingetragen, Hauptsitz: 14 rue Foncet, 06000 Nice, ohne Bareinlagen, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France. Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website.

Mathilde Martin
RSAC Nice 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.413 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mmvm_260601_150_83440

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83440 Callian · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.