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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Magdalena Gabl
7562 Eltendorf
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bellevue.de-ID: 30652185

UNGARN: Haus mit Nebengebäude - Sauna in traumhafter Aussichtslage in Ungarn nur 1 Std vom Balaton

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 59 m² Wohnfläche
  • · 5.072 m² Grundstücksfläche
  • · 82.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit aufeinandertreffen: Dieses charmante Haus in traumhafter Lage nahe Zalaegerszeg begeistert mit einem unvergleichlichen Panoramablick über sanfte Weinberge und bietet zugleich die perfekte ...mehr lesen
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit aufeinandertreffen: Dieses charmante Haus in traumhafter Lage nahe Zalaegerszeg begeistert mit einem unvergleichlichen Panoramablick über sanfte Weinberge und bietet zugleich die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine gute Grundsubstanz – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.

Dank der Westausrichtung genießen Sie hier jeden Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ob als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz: Hier entsteht Ihre individuelle Wohlfühloase.

? Raumaufteilung

Die durchdachte und funktionale Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Zimmer zur individuellen Nutzung (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer sowie separates WC
Zusätzlich vorhanden: Latrine
Balkon mit herrlichem Fernblick
Weinkeller

Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück dient aktuell als Saunahaus und kann ebenso ideal als Gästezimmer genutzt werden.

? Außenbereich

Das großzügige Grundstück mit über 5.000 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine natürliche Vielfalt:

Zahlreiche Obstbäume: Kirschen, Feigen, Äpfel, Zwetschken, Pfirsiche, Marillen sowie Haselnuss- und Walnussbäume
Perfekt für Selbstversorgung oder naturnahes Gärtnern
Absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkte Nachbarn
Wunderschöne Sonnenuntergänge durch Westlage

Die Wasserversorgung ist ebenfalls ein großer Vorteil: Trinkwasserqualität ist gegeben.

Ein perfekter Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen.

✨ Highlights
Traumhafte Aussichtslage in den Weinbergen
Westausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
Vielfältiger Obstbaumbestand
Solide Bausubstanz mit großem Entwicklungspotenzial
Saunahaus mit Nutzung als Gästehaus möglich
Latrine vorhanden
Trinkwasserqualität gewährleistet
Ganzjährig nutzbar
Attraktive Rahmenbedingungen (z. B. keine Grundsteuer in der Region)
? Lage

Die Immobilie liegt naturnah am Stadtrand von Zalaegerszeg und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
Stadtzentrum ca. 10 Minuten entfernt
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Thermen, Badeseen, Natur und Kulturangebote
? Fazit

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit idylischer Lage suchen. Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück in einzigartiger Lage.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus – sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.


-> https://youtube.com/shorts/AjRIxV_3_dYHier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link


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? +43 650 / 462 85 52
? gabl@remax-thermal.at
? Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.072 m²
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    9 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2321

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung

Standort & Lage

· 8900 Zalaegerszeg · HUN

Anbieter

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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